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Architektenwohnung mit großer Terrasse vis a vis der Eilenriede

870.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
183 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das äußerlich schlichte aber gepflegte Haus lässt von außen kaum ahnen, was in ihm steckt!
Die moderne Komfortwohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine große Sonnenterrasse in Süd/Westausrichtung. 
In den Jahren 2005 und 2006 wurde sie umfassend modernisiert und ist mit Bambusparkett, offenem Kamin, hochwertiger Wohnküche und großen Fensterfronten zum Garten ausgestattet. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und von der Terrasse aus begehbar. Das Bad bietet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Nische für Waschmaschine und Trockner zeitgemäßen Komfort, außerdem gibt es ein Gäste WC.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und ein Schwimmbad mit Sauna. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Garagenstellplatz kann ggfs. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Bambusparkett, offener Kamin, bodentiefe Fenster, hochwertige Wohnküche, div. Einbauschränke, Alarmanlage, Terrasse, Balkon, Gartennutzung, Kellerraum, Aufzug, Schwimmbad Sauna

Grundrisse

Lage

In bester Citylage im Stadtteil Oststadt befindet sich die Wohnung direkt am Stadtwald, der Eilenriede. Zu Fuß erreicht man in 5 Minuten die Lister Meile, in 10 Minuten den Hauptbahnhof. 

Sonstiges

Energieausweis liegt vor, ist aber veraltet, da zwischenzeitlich das Dach komplett saniert und gedämmt sowie die Gasheizunganlage im letzten Winter ausgetauscht wurde
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hohenzollernstraße 41
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