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Objekt-Nr.: 19007 | Scout-ID: 113001509

Einfamilienhaus in guter Lage in Blankenfelde zu verkaufen!

385.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

162.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Das 883 qm große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1936) bebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und umgebaut. So wurde das komplette Dach abgerissen und dank seiner neuen Dachform weiterer Wohnraum geschaffen. In den Jahren darauf folgten weitere Sanierungsmaßnahmen wie die Sanierung des Bades im Erdgeschoss, des Flures, die Ausstattung der Küche mit einer neuen Einbauküche samt Geräten und die Verkleidung der Giebelseiten des Hauses mit Schindeln.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein zentral gelegener Flur von dem aus die Wohnküche (ca. 19 m²), das Bad, das Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) erreichbar ist. Das Obergeschoss ist über eine Treppe, die in der Küche ihren Platz findet, erreichbar und verfügt über ein Wohndiele (ca. 26 m²), ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer, dem sich eine ca. 20 m² große nach Südwest ausgerichtete Terrasse anschliesst. Der Flur, die Küche sowie die Bäder im Haus sind gefliest. Die Fußböden im Wohn- Esszimmer und im Schlafzimmer des Erdgeschosses sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohndiele und das Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Parkett versehen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Keller (ca. 10 m²), der über einen Außeneingang erreichbar ist und als Hausanschlußraum bzw. Heizungskeller genutzt wird. Weiterhin verfügt das Einfamilienhaus über zwei Terrassen. Eine schließt sich dem Wohnzimmer an und ist nach Süden ausgerichtet. Die andere liegt am Eingangsbereich nahe der Küche. Sie ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über eine Überdachung. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zwei befestigte Stellplätze. Im hinteren Teil des Grundstücks sind zwei Schuppen vorhanden, die Platz für Gartengeräte und Sonstiges bieten. 

Die Immobilie ist an allen öffentlichen Medien angeschlossen. Eine befestigte Straße mit Bürgersteig ist ebenfalls vorhanden. 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team.

Lage

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und stellt mit ihren 25.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises dar. Sie grenzt unmittelbar an den im Süden gelegenen Stadtteil "Lichtenrade" der Stadt Berlin an. Durch ihre unmittelbare Lage im "Speckgürtel" von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Bevölkerungszuwachs.

Durch den S-Bahn Anschluss Blankenfelde, der zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie in die Landeshauptstadt Potsdam. Der Autobahnring (A 10) liegt in ca. 6 km Entfernung.

Im Ort befinden sich vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen.

Das sanierte sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, voll erschlossenen Siedlungsstraße im Ortsteil Blankenfelde mit guter Verkehrsanbindung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blankenfelde-Mahlow
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  • Dr. Wilhelm Prögel & Söhne -Immobilien-
  • Chausseestrasse 4
  • 14979 Grossbeeren