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Objekt-Nr.: 1415 | Scout-ID: 112999535

+++ Friseursalon/ Kosmetikstudio/ Barbershop/ Einzelhandel auf 98 m² in Altendorf +++

470 €
Miete pro Monat
98 m²
Fläche
98 m²
Verkauf
29 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbeeinheit wurde als Verkaufsfläche für den Einzelhandel geplant, jedoch für den Mieter als Friseursalon mit Kosmetikstudio ausgeführt. Altersbedingt wurde die Nutzung nach 15 Jahren eingestellt. Auf Grund der guten B-Lage mit PKW-Stellplatz vor der Tür sind gute Umsätze, u.a. von Laufkundschaft sicher. Im vorderen Bereich gibt es einen Wasser-/Abwasseranschluss für einen Waschplatz. Im seitlichen Bereich sind 3 Wasseranschlüsse für weitere Bedienstationen vorhanden. Ein Umbau nach Ihren Ansforderungen ist nach Absprache möglich. Eine Nutzung zum Verkauf von Lebensmitteln (Bäckerei, Fleischerei, Bioladen, Café) ist zulässig. Die Zubereitung von Lebensmitteln (Gastronomie mit Verarbeitung) ist nicht erlaubt.

Ausstattung

- Bodenbelag Fliesen/PVC
- Kunden-WC
- Sozialraum mit Vorbereitung für Einbauküche
- Büroraum 
- Keller/Lager
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Fenster rückseitig vergittert (Einbruchhemmung)

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und grenzt u.a. an Schloßchemnitz und den Kaßberg. Durch die Nahverkehrsbusse ist Altendorf mit den Linien 31, 32, 62, 72 und N17 verbunden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Stiegler Immobilien, Inh. Andreas Stiegler
  • Fritz-Matschke-Str. 22
  • 09113 Chemnitz