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Objekt-Nr.: 02323b6e-5d51-4af5-b86d-67eca25455cb | Scout-ID: 112988960

Sonniges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential

579.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
175 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein sonniges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage in Kitzingen? 
Auf einer Wohnfläche von 171 qm finden Sie auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer sowie eine große Sonnenterrasse. 
Von dort haben Sie einen schönen Ausblick in den gepflegt angelegten Garten. Ein Garten-Pavillion läd im Sommer zum entspannen ein.
Das Haus ist vollkommen unterkellert und verfügt über einen 72 qm großen Anbau. In diesem befindet sich ein Duschbad, eine Sauna sowie ein stillgelegtes Hallenbad, welches zu einer ebenerdigen Einliegerwohnung oder Büro umgebaut werden kann. Ferner können Sie mit Ihrem Auto in die im Haus integrierte Garage fahren.

Weitere Eckdaten:
solide Bausubstanz
Solaranlage für Warmwasser
Klimaanlage
automatische Garten- und Garagentore
Alarmanlage und Bewegungsmelder

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Alle notwendigen Renovierungsarbeiten wurden erledigt.
Parkettböden

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Teil von Kitzingen, ca. 600 m von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und ca. 1,3 km zum Stadtzentrum/Bahnhof entfernt. 

Mit rund 21.000 Einwohnern und sehr guter Verkehrsanbindung befindet sich Kitzingen im Herzen des fränkischen Weinlandes und nur 20 Minuten von Würzburg entfernt.
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