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Scout-ID: 112987541

Moderne Büroflächen im Business Park Stuttgart-Fasanenhof zu vermieten

10,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
83 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das im Business Park Stuttgart gelegenen Büro befindet sich im 3. OG eines gepflegten Bürogebäudes mit 6 Etagen und hat eine Fläche i.H.v. 83 m². Die Fläche besitzt eine gehobene Ausstattung, einen großzügigen Eingangsbereich, Stehleuchten, moderne EDV-Verkabelung, neue Teeküche, zwei Toiletten, eine gute Verkehrsanbindung sowie verschiedene Services, die individuell wählbar sind, wie z.B. Catering.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage.

Lage

Der Business Park Stuttgart liegt im Süden Stuttgarts im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost, in direkter Nachbarschaft zur neuen Unternehmenszentrale der EnBW. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen IT, Beratung und Dienstleistung haben sich dort niedergelassen. 

Der Standort zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr aus. Die Anbindung an die Bundesstraße B 27 und die Autobahn A 8 sind hervorragend. So sind der Flughafen Stuttgart und die Messe sowie die Stuttgarter Innenstadt mit Hauptbahnhof sehr gut zu erreichen.
Die U-Bahnhaltestelle " Haltestelle Schelmenvasen - Business Park " ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und verbindet den Standort mit dem Bahnhof Vaihingen und dem Hauptbahnhof Stuttgart. Dort fahren alle S-Bahn- und U-Bahnlinien, die Stuttgart mit dem Flughafen oder der Messe, mit Herrenberg, Plochingen, Schorndorf, Filderstadt oder Bietigheim verbindet. Zudem können viele deutsche und europäische Städte über die Züge der Deutschen Bahn erreicht werden. Die geplante Erweiterung der Linie U 6 an den Stuttgarter Flughafen 2021 ist ein weiterer Pluspunkt für diesen Standort.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Gesamtfläche von 40.000 m²
- ansprechende repräsentative Architektur
- gehobene Ausstattung
- sehr gute Verkehrsanbindung 
- attraktives Umfeld
- gehobene Nachbarschaft 
- großzügige Eingangsbereiche
- Stehleuchten
- Konferenzräume 
- Objektverwaltung direkt vor Ort
- Teeküchen bzw. Teeküchenanschlüsse
- Damen- und Herren-Sanitäranlage 
- Services wie Catering etc.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Gastronomie fußläufig
  • ATF Cooling GmbH
  • Zettachring 4
  • 70567 Stuttgart