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Objekt-Nr.: SAS19GZ700 | Scout-ID: 112978689

Direkt vom Eigentümer: Traumhafte Altbau-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

325.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
118 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne OG|DG Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer und 118 m² wartet auf Ihre neuen Eigentümer. 

Sie wurde im Jahre 2005 vollständig saniert inkl. sämtlicher Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen. Bei der Renovierung wurde ein toller Parkettboden eingebaut, ebenso 
wie eine sehr hochwertige Massivholzküche mit Markenelektrogeräten.

Der Eingang der Wohnung ist über eine schicke Aussentreppe zu erreichen.
Im OG befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sowie 1 Schlafzimmer.
Im DG befinden sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 2 weitere
Schlafzimmer. Der Spitzboden im DG kann als Abstellraum benutzt werden.

Auf der 15 m² großen Süd-West-Dachterrasse können Sie die Sonne genießen oder Ihre sommerabendliche Grillfete veranstalten….

Folgende Sanierungen werden vor Bezug durchgeführt:

+ Neue Gasheizung

+ Neue Dacheindeckung inkl. Regenrinnen

+ Neue Schallschutzfenster strassenseitig

+ Komplett renoviert.


Rund um, eine super tolle Wohnung in die Sie nur einziehen brauchen. Keine Arbeiten notwendig!

Ausstattung

+ Ganz toller Schnitt

+ Parkettboden in allen Räumen ( außer Bad, Küche und WC )

+ Großer eingewachsener Garten ( mit EG-Wohnung gemeinsam nutzbar )

+ Hochwertige Massivholz-Einbauküche mit Markengeräten

+ Gäste-WC

+ Wunderschönes und modernes Badezimmer

+ Riesige Dachterrasse in Südlage mit Blick auf den Park

+ Kaminofen im Wohn-Essbereich

+ Neue Gasheizung ( 2020 )

+ Eigener Fahrradraum

+ Neue Dacheindeckung ( 2020 )

+ Isolierfenster mit elektrischen Rollläden

+ Neue Schallschutzfenster zur Strassenseite ( 2020)

+ Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben!

Grundrisse

Lage

Groß-Zimmern war schon immer sehr für seine gute Lage im Rhein-Main-Gebiet bekannt. In den letzten Jahren hat sich dies, durch verschiedene Infrastrukturmaßnahmen, nochmals verbessert. Gerade auch weil umliegende Städte wie Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausgesprochen gut.

Insbesondere für Familien liegt die Gemeinde Groß-Zimmern ideal um Arbeit und Freizeit hoch attraktiv zu verbinden. Ein riesiges Freizeitangebot in Form von nahezu 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch Golfplatz  oder einer Indoor-Kartbahn, um nur einige zu nennen, macht Groß-Zimmern so interessant und lebenswert. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten Erholungsuchenden wie auch Sportverrückten gleichermaßen eine Fülle an Möglichkeiten. Zum Beispiel bietet das gut ausgebaute Radnetzweg oder der nahegelegene Odenwald eine Reihe von erlebnisreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot verfügt mit vier Kindertagesstätten der Gemeinde, zwei konfessionellen und zwei privaten Kindergärten, für einen Ort mit rund 14.000 Einwohnern über ein optimales Angebot für die Kleinsten. Drei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule bestätigen die Attraktivität von Groß-Zimmern.
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  • Alsfelder Str. 7
  • 64289 Darmstadt