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Objekt-Nr.: DES024GM | Scout-ID: 112977947

*Gewerbliches Innenstadt Mietobjekt im historischen Gebäude als Büro, Kanzlei, Praxis*

14,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
76 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die freie Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stuttgarter Innenstadt gut erreichbar in der ersten Etage. Das Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem fünfzehnten Jahrhundert und gehört somit zu den ältesten Gebäuden Stuttgarts. 1985 wurde das Gebäude kernsaniert und 2016 umgebaut. Die 76m² große Immobilie bietet 2 Einzelbüros, die von einem großen Büroraum betreten werden.  Das Objekt ist durch 9 Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen herrlichen Blick in die Eberhardtstraße. Im Eingangsbereich ist neben dem WC mit Dusche Platz für Garderobe, Cafeteria und Empfangs- und Wartebereich. Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung.  Dauerparkmöglichkeiten gibt es im Parkhaus nebenan. Ordern sie bitte das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin im Objekt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Traditionskaufhaus Breuninger und dem Schwabenzentrum mit allen Behörden und Ämtern. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

Ausstattung

- 1 zentraler Büroraum
- 2 Einzelbüros
- Empfangsraum (Garderobe, Cafeteria, Wartebereich)
- 1 WC mit Dusche
- Abstellraum im Untergeschoss
- Parkhaus nebenan 
- Hausmeisterservice
- Baudenkmal

Sonstiges

Das Objekt eignet sich sehr gut für Unternehmen mit wenig Laufkundschaft und die eine zentrale Lage in einem historischen Gebäude suchen.
Als Kaution wird auch eine Kautionsversicherung akzeptiert.
Denkmalschutzobjekt: kein Energieausweis erforderlich.
Da es sich um ein gewerbliches Mietobjekt handelt, ist dem Mietpreis zusätzlich die Mehrwertsteuer hinzuzufügen!