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Objekt-Nr.: 1506_io | Scout-ID: 112976374

Top vermietet mit 8 % Rendite - 4000m² großes Gewerbeareal mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

1.600.000 €
Kaufpreis
3.273 m²
Fläche
3.273 m²
Lager/Produktion
40 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ideal für Wert- und renditeorientierte Anleger !

Bei dem zum Verkauf stehenden Immobilieninvestment handelt es sich um ein vermietetes Gewerbeanwesen mit einer Nutzfläche von ca. 3273m² .

Auf dem 4000m² großen Grundstück befinden sich, Büroflächen, Lagerflächen, Freiflächen und eine Tiefgarage für 20 PkW`s. 

Eine weitere Bebauung des Grundstückes mit einer Gewerbehalle oder einem Bürogebäude ist möglich.

Aktuell  ist das Objekt an 13 Mieter vermietet.   

Auf dem Grundstück stehen Ihnen ca. 23 Pkw-Stellplätze und eine Tiefgarage mit 20 Pkw Stellplätzen zur Verfügung.  

Weitere Auskünfte ( Mieteinnhamen etc.) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. 
Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Oehlenschläger
  • Wiesenstraße 65
  • 68519 Viernheim