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Objekt-Nr.: IRx7305/G1/E1 | Scout-ID: 112967498

Helle Bürofläche am Rotebühlplatz in der Stuttgarter Innenstadt

20 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
100 m²
Fläche
100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in bester Stuttgarter Innenstadtlage direkt am Rotebühlplatz. Das Gebäude wurde vollständig entkernt und in einen technisch und energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die bodentiefen Fenster auf beiden Seiten der Fläche geschaffen. Insgesamt stehen derzeit 100 m² zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude liegt direkt am Rotebühlplatz in zentraler und werbewirksamer Citylage. Die Neugestaltung des ehemaligen Radiohauses Barth, heute City Plaza, hat die Lage noch zusätzlich aufgewertet. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die angrenzende S-/U-Bahn-Station "Rotebühlplatz / Stadtmitte" (U2, U4, U14, S1 - S6, S60) gegeben. Die Bundesstraßen 10 bzw. 27 sowie die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Pkw, den Hauptbahnhof in 2 Minuten mit der S-Bahn und in 5 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

- dreifachverglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz
- gehobene Ausstattung der Sanitärbereiche
- CAT 7-Verkabelung
- offene Raumgestaltung möglich
- hochwertige Laminatböden
- vollklimatisiert
- Personenaufzug
- Teeküche
- saniert

Grundrisse

Regelgeschoss

Regelgeschoss Regelgeschoss

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
  • Immoraum GmbH
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