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Objekt-Nr.: KS18 Büro 28n | Scout-ID: 112967283

** Hannover Messenähe ** Büro mit 3 Räumen und Empfang in Bürokomplex ***ab 01.11.19 frei***

511 €
Miete pro Monat
198 €
pro Monat Nebenkosten
78,59 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro?

Dann schauen Sie sich diese Immobilie einmal persönlich an.

Es erwartet Sie ein Büro mit 3 Büroräumen und einem zusätzlichen Empfangsbereich sowie eigener Teeküche in einem modernen Gebäudekomplex.

Neben den Büroräumen, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten dürfen, können Sie noch zusätzlich einen weiteren öffentenlichen Gemeinschafts-Meetingraum nach vorheriger Reservierung, als auch die Gemeinschaftsküche und die sanitären Einrichtungen nutzen. (Kostenfrei)

Die Miete ist mit 6,50€ netto je qm absolut fair und erschwinglich.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,52€ netto je qm. Hier sind Wasser, Abwasser, Heizkosten, Abfallentsorgung, Versicherung und der Gemeinschaftsstrom bereits enthalten.

Sie sorgen selbst lediglich für Ihre Stromversorgung und Telekommunikation.

Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude zur kostenfreien Nutzung vorhanden.

Von der Vermieterseite ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gewünscht.

Der Bodenbelag ist mit einem modernen Laminat ausgelegt. 

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer neuen Wirkungsstätte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie mich per Email an 

florianeidam@gmail.com

oder rufen Sie mich unter 0178-8123978 an.

Sie erreichen mich von Montag bis Samstag in der Zeit von 9-19 Uhr.

Lage

Das Büro befindet sich im OG eines Bürokomplexes in direkter Nähe zur Hannover Messe.

Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Messeschnellweg, von wo aus Sie eine sehr gute Anbindung in Richtung Hannover und den Autobahnen A7 & A2 haben.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Stadtbahnlinie 1 und 2 Richtung Langenhagen und Sarstedt, sowie der Messebahnhof sind 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* Büro in Bürokomplex

* 3 Büroräume 

* ca. 79 qm

* separates WC

* separate Teeküche

* Zusätzlicher Meetingraum, Küche, sanitäre Einrichtungen gemeinschaftlich nutzbar

* Mindestmietdauer 12 Monate

* Mietzins 6,50€/qm netto

* Nebenkosten inkl. Heizkosten 2,52€/qm netto

* Kostenfreie Parkplätze vorhanden

Grundrisse

Grundriss Büro 28

Grundriss Büro 28 Grundriss Büro 28

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie?

Sie wünschen einen Besichtigungstermin?

Dann rufen Sie mich unter 0178 / 8123978 an.

Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Samstag, in der Zeit von 9-20 Uhr.

Oder per Email unter florianeidam@gmail.com

Alle Daten wie z.B. Grundrisse, Maße, Zeichnungen, Zustand, Ausstattung etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Verkäufers / Vermieters / Verwalters / Vormieters.

Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher von "Mieten Kaufen Wohnen Immobilien - Marcel Becker" NICHT übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf /-vermietung bleiben vorbehalten.


WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Mieten Kaufen Wohnen Immobilien - Marcel Becker
Am Lohgraben 12
30455 Hannover
Tel.: 0176 32061064
E-Mail: becker@mkw.immobilien

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre Ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.







Muster - Widerrufsformular


(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an)





Mieten Kaufen Wohnen Immobilien - Marcel Becker

Am Lohgraben 12

30455 Hannover

Email: becker@mkw.immobilien




Hiermit widerrufe(n) ich / wir (*) den von mir / uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf  der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am / erhalten am (*) ___________________________

- Name des / der (*) Verbraucher(s) _____________________________

- Anschrift des / der (*) Verbraucher(s) _____________________________

- Datum _____________________________

- Unterschrift des / der (*) Verbraucher(s) 


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