{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"5298321","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3f375a35-1c98-419e-b066-416601e5ec23-1312391362.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_ramp":"n","obj_yearConstructed":"1910","geo_plz":"45144","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_thermalChar":"119","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_cwId":"001.5298321","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"32000","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"112966323","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,98%","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"29.72","obj_purchasePriceRange":"1","geo_krs":"Essen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"45144","obj_regio3":"Frohnhausen","obj_objectnumber":"MM-001686","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Essen"}
Objekt-Nr.: MM-001686 | Scout-ID: 112966323

Gewerbefläche mit viel Potential in Essen- Frohnhausen

32.000 €
Kaufpreis
29,72 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1910, befindet sich dieses ca. 35,52 m² große Ladenlokal. Auf einer Fläche von ca. 29,72 m², können Sie Ihr Geschäft perfekt präsentieren. Neben einer Nutzung als Büroräumlichkeit oder Ladenlokal würde die Fläche auch viel Potential für einen gastronomischen Lieferdienst bieten. Im hinteren Teil des Ladenlokals befindet sich neben einer kleinen separierten Räumlichkeit, ein WC mit Waschtisch. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Ladenlokal
- Baujahr Gebäude: 1910
- Gesamtfläche: ca. 35,53 m² Nutzfläche
- kleine separierte Räumlichkeit
- Gäste- WC
- Fliesenboden
- Hausgeld: 101,00 €

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Dieses Ladenlokal liegt zentral in Frohnhausen nahe des Stadtzentrums. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die U-Bahnlinie U 18 hält in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Frick Immobilien GmbH
  • Rüttenscheider Str. 194-196
  • 45131 Essen