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Objekt-Nr.: 2124 | Scout-ID: 112966225

Campingplatz mit Potential in zentraler Lage von Lohmar

2.750.000 €
Kaufpreis
89.575 m²
Fläche
89.575 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Campingplatzgelände ist bequem zu erreichen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Bei den Nutzern handelt es sich überwiegend um Dauercamper, die teils schon viele Jahre die Anlage nutzen. Zur Anlage gehören neben dem Büro-/Empfangsgebäude und dem "Musterhaus" für Dauercamper ein gemütliches Kiosk mit Sitzgelegenheit, Toilettenhäuser und ein großes Sanitärhaus mit Duschen, Toiletten und Waschmaschine. 
Energetisch sinnvoll wird die für das Sanitärhaus anfallende Heizungsenergie in Strom umgewandelt und in das Netz eingespeist.
Die gesamte Versorgung der einzelnen Stellplätze mit Gas, Wasser und Strom erfolgt zentral und wird nach Verbrauch mit den einzelnen Campern abgerechnet. Jeder Stellplatz verfügt außerdem über einen Kanalanschluss.
Der Campingplatz erzielt jährlich Umsatzerlöse von mehr als € 300.000,--.

Ausstattung

Der Campingplatz besteht  bereits seit den 1960er Jahren. Das weitläufige Gelände bietet Natur pur und viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Viele Plätze für Feiern und Spielplätze für Freizeitaktivitäten sind vorhanden.

Der Platz bietet Erweiterungsmöglichkeiten und wird vom derzeitigen Betreiber Zug um Zug mit Stellplätzen für hochwertige Dauercampheime (Mobilheime) nachgerüstet.  

Der bestehende Betrieb kann übernommen werden. Auch besteht die Möglichkeit, für einige Jahre die Dienstleistungen der bisherigen Betreiber zu buchen.

-  € 300.000,-- Umsatzerlöse p.A.

- knapp 90.000 m² Grundstücksfläche

- überwiegend Dauercamper

- schöne Lage an der Agger

- gute Erreichbarkeit

- Energiesparen durch Dachs-Anlage 

- Betriebsübernahme möglich

Lage

Direkt an der Agger gelegen und mit Liegewiese ist der Campingplatz ideal für Familien mit Kindern aber auch für Senioren, die hier einen Großteil des Jahres verbringen.

Nur wenige Minuten entfernt gelegen und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen ist das Zentrum der Stadt Lohmar. Hier sind Verbrauchermärkte, Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art, Restaurants und viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Alles Weitere findet man in der Kreisstadt Siegburg, dessen Zentrum nur 4 km entfernt liegt.
Nach rd. 1 km erreicht man die Auffahrt zur A3.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Volksbank Berg eG
  • Wipperfürther Str. 151
  • 51515 Kürten