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Objekt-Nr.: JG413 | Scout-ID: 112964114

Frisch renovierte Singlewohnung im schönen Parc du Bois

552,24 €
Kaltmiete
2
Zi.
58,13 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

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Die denkmalgeschützten Backsteinbauten, in denen sich die angebotene Wohnung befindet, sind in ein großzügiges Parkareal eingebettet, das man in Anlehnung an seinen alten Baumbestand als "Parc du Bois" (Park der Bäume) bezeichnet. Das gesamte Ensemble wurde um 1890 erbaut und umfassend saniert und mit modernem und hochwertigem Standard ausgestattet. Laut Energiesparverordnung sind denkmalgeschützte Bauten von der Beibringung eines Energieausweises befreit.

Ausstattung

Ein bezauberndes, frisch renoviertes Appartement mit großzügigem Balkon, dieser von Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Weitere Ausstattungsdetails sind: Eichenparkett in den Zimmern sowie im Flur, offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräte und ein hochwertiges gefliestes Wannenbad. Zu dieser Wohnung wird ein Außenstellplatz (zzgl. 40,00€/ Monat) vermietet. 
Diese Wohnung verfügt über keinen Keller.

Grundrisse

Lage

Potsdam-Jägervorstadt ist bekannt für seine zahlreichen, historischen Schloss- und Parkanlagen, allen voran Schloss Sanssouci mit seinem wundervoll angelegten Park, das man fußläufig, in wenigen Minuten, erreicht. Die historische Altstadt (Holländisches Viertel) mit ihren Geschäften und Restaurants ist ebenfalls schnell zu erreichen. Potsdam ist hervorragend an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen. Der Berliner Ring der A 10 tangiert im Westen und Süden die Stadt, im Osten liegt die A 115 (AVUS), die eine zügige Fahrt in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Die VIP (Verkehrsbetriebe in Potsdam) verfügt in Postdam über ein Netz von Bus- und Straßenbahnlinien. Der Bahnhof ist gut zu erreichen und bietet Bahnlinien in alle Richtungen.

Sonstiges

Folgende Unterlagen benötigen wir für einen Mietvertragsabschluss:
Arbeitnehmer:
•	Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
•	Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vorvermieter 
•	Personalausweiskopie
•	Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate)
Selbständige:

•	BWA vom Vorjahr oder/und vom laufenden Jahr ein unterzeichnetes Bestätigungsschreiben vom Steuerberater (Original) – evtl. Einkommenssteuerbescheid vom Vorjahr
•	Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vorvermieter 
•	Personalausweiskopie
•	Schufa-Auskunft
Preistrend für Bestandsimmobilien in Johann-Goercke-Allee 4
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