{"obj_regio1":"hamburg","obj_serviceCharge":"225","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"10478275","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1d52a7c2-7dd6-4318-a586-e043305889a8-1312354977.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"4.81","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_totalRent":"1510","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.51","obj_scoutId":"112963913","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","geo_bln":"Hamburg","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1150","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.81","obj_livingSpace":"86","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"22419","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_interiorQual":"luxury","obj_petsAllowed":"no","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"22419","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"122","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_heatingCosts":"85","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.10478275","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"langenhorn","obj_objectnumber":"Ochs-Stie","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"hamburg"}
Objekt-Nr.: Ochs-Stie | Scout-ID: 112963913

Erstbezug - Einmaliges Ambiente mit vielen Extras in ruhiger, grüßer Lage mit TG-Stellplatz!

1.150 €
Kaltmiete
3
Zi.
86 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

122 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese hier angebotenen Wohnung ist Teil des traumhaften Projektes UNTER DEN LINDEN HAMBURG. Mit dem Projekt ist ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll entstanden. Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit wurden aufwendig uns hochwertig saniert. Eingefasst von über 100-jährigen Baumbestand ist das Ensemble aus Alt- und Neubauten eine traumhaft schöne Wohnoase geworden.

Sie erreichen die 3-Zimmer-Wohnung über einen großen und freundlichen Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch Ihre herrschaftliche Raumhöhe von 3,60 m. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt. Die Wände sind alle in Putzoptik, glatt und weiß gestrichen. Die Heizkörper sind modern im Design. Für eine optimale Belichtung sorgen die großen, hellen Holzfenster.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Die schöne helle Einbauküche wird in diesem Bereich integriert und verfügt über schöne weiße Fronten und eine Arbeitsplatte aus Eiche.

Des weiteren gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Süd- West Balkon von dem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen der schöne parkähnliche Garten sowie die historische Liegehalle zur Verfügung.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, welche für eine optimale Belichtung des Raumes sorgen. Des weiteren gelangen Sie vom Schlafzimmer direkt in das großzügig gestaltete En-suite Badezimmer.

Sie finden in dem Badezimmer eine schöne Badewanne mit einer integrierten Dusche. Es ist eine hochwertige Glasduschwand eingebaut. Formschöne Armaturen runden das Angebot ab. Der Platz, sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC. Dieses verfügt über einen abschließbaren Zugang zum Badezimmer.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein drittes Zimmer, welches optimal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet ist.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage und ein gepflegtes modernes Treppenhaus ist hier selbstverständlich.

Ausstattung

• Denkmalgeschützes Haus in ruhiger und historischer Parkanlage 

• Großzügige Raumhöhe mit 3,60m lichter Höhe

• Große Holzfenster, welche für eine optimale Belichtung sorgen

• Geschmackvolles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer

• Badezimmer mit formschönen Sanitärobjekte

• Videogegensprechanlage mit elektr. Türöffner

• Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair

• Stilvolles Treppenhaus, erstklassige Nachbarschaft

• großen Keller, mit Stromanschluss

• ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung

• schöne grüne, ruhige und verkehrsfreie Lage

• Balkon mit traumhaftem Blick

Grundrisse

Lage

Die Wohnung ist Teil des neuen Quartiers UNTER DEN LINDEN HAMBURG. Das Projekt ist in dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll entstanden. Sie wohnen hier in grüner, ruhiger Umgebung mit hohem Freizeitwert und genießen doch die Vorzüge der zentralen Lage.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langenhorn
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Feuerstein-Immobilien GmbH
  • Rothenbaumchaussee 112
  • 20149 Hamburg