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Objekt-Nr.: 1.00 | Scout-ID: 112963295

barrierefreie(s) Büro/Praxis im neuen Wohnquartier von Nierstein

-
Preis auf Anfrage
185,3 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Projekt
Erleben Sie die perfekte Kombination aus einmaliger Architektur, luxuriöser Ausstattung und traumhafter Lage zwischen Großstadt und Natur.
Die Wohnresidenz Spiegelberg ist das neue Quartier im idyllischen und aufstrebenden Nierstein am Rhein, nur einen Steinwurf entfernt von Mainz und Wiesbaden.
Eingerahmt von historischen Gebäuden entstehen 34 größtenteils barrierefreie Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die außergewöhnliche Architektur findet sich in den aufwendigen Natursteinfassaden und Holzelementen wieder. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit. 
Eine moderne und effiziente Energieversorgung mittels Blockheizkraftwerk komplettiert unser Angebot.
Die Wohnresidenz Spiegelberg liegt in traumhafter Lage. Ruhig, mit Blick auf die Weinberge und einen Katzensprung vom historischen Marktplatz entfernt. Nierstein  liegt nahe an Mainz und Wiesbaden, der Frankfurter Flughafen ist gerade einmal 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Besuchen Sie uns und Nierstein.

Die Praxis
* barrierefrei im Erdgeschoss
* Stellplätze in unmittelbarer Nähe
* 185,3 m² Fläche
* der gezeigte Grundriss ist ein Gestaltungsvorschlag
* Sie erhalten einen veredelten Rohbau und können somit die Materialien für den Innenausbau selbst bestimmen

Lage

Die Wohnresidenz Spiegelberg entsteht in Nierstein am Rhein auf dem ehemaligen Gelände eines Weingutes, wo sich die Straßen Hinter Saal und Auflangenstraße kreuzen, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz
An den Rheinterrassen, zwischen Mainz und Worms und inmitten von Weinbergen gelegen – das ist Nierstein am Rhein. Ein idyllisches Weindorf das moderne Infrastruktur mit Genuss, Kultur und Wein verbindet.
Über die B9 sind Sie innerhalb von 20 min in Mainz und in 30 min Worms. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in 20 min erreichbar. Über den Bahnhof sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in den Großstädten der Umgebung. Eine Fähre verbindet Nierstein mit der östlichen Rheinseite.

Ausstattung

Das Hauptaugenmerk bei der Projektierung der Residenz war die Barrierefreiheit. So entstanden größtenteils barrierefreie Wohnungen und Gewerbeeinheiten (in Anlehnung an die DIN 18040).
* breitere Türen
* großzügige Bewegungsflächen 
* bodentiefe Fenster 
* Raffstores und Rollläden
* Fußbodenheizung 
* exklusive Sanitärausstattung 
* HighSpeed Internet dank Breitbandtechnik

Grundrisse

1_1.00-Praxis

1_1.00-Praxis 1_1.00-Praxis

Weitere Dokumente

Sonstiges

In Nierstein gibt es mehrere Ärzte, rund um den neuen Standort sind jedoch bisher keine Arztpraxen o.ä. angesiedelt.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • B&X Beratung & Immobilien
  • Auflangenstraße 5
  • 55283 Nierstein