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Objekt-Nr.: Krn10654 | Scout-ID: 112961702

Großzügig und günstig!

750 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
160 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

GROßZÜGIG UND GÜNSTIG!

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und sind durch die offene Bauweise sehr gut belichtet. Es sind zwei bis drei Büroräume, eine Teeküche und ein weiterer Raum mit über 50 qm vorhanden, der als einfaches Büro oder als Werkstatt genutzt werden kann. 
Berücksichtigen Sie bitte, dass zur vereinbarten Warmmiete von monatlich 1.000,00 Euro noch 19 % Mehrwertsteuer kommen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin uns schauen Sie sich die Räume einfach an!

Lage

KREISSTADT EMMENDINGEN MIT ORTSTEILEN 28.500 EINWOHNER!

Die Räume befinden sich im Gewerbegebiet über der Elz und sind gut zu finden.

Emmendingen ist die größte Stadt des Landkreises. Als Mittelzentrum  stellt sie der Raumschaft zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt liegt zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl im Norden der Freiburger Bucht. Emmendingen ist eine ausgesprochen lebendige und aktive Stadt mit großen Events und jahreszeitlich bedingten Kulturangeboten. Sie zeichnet ein reges Wirtschaftsleben aus und bietet ein üppiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Das Stadtbild bietet eine attraktive Mischung zwischen historischen und modernen Bauten. 

Verbindungen:
Nach Freiburg sind es etwa 15 km. Die nächstgelegenen A 5-Autobahnanschlüsse sind "Freiburg-Nord" (Nr. 61) und "Teningen" (Nr. 60). Durch die Stadt führt in Nord-Südrichtung die B 3 und die Rheintalbahn. 
Die Stadt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit Busbahnhof. Die Schienen- und Busverbindungen nach Freiburg und in die Fläche des Landkreises sind sehr gut. Innerstädtisch verbindet das "City Bus"-Liniennetz die Stadtteile und Teilorte. 

Infrastruktur:
Im Stadtgebiet gibt es 15 Kindergärten und Kleinkindbetreuungen unterschiedlichster Träger und Ausrichtungen. Im Teilort Windenreute gibt es ergänzend einen Waldkindergarten. Die Stadt Emmendingen verfügt über 3 Grundschulen, 2 Haupt- mit Werkrealschulen, eine Realschule, ein humanistisches  Gymnasium, 4 berufliche Schulen, 2 alternative private Schulen, mehrere Sonderschulen (2 weitere im Teilort Wasser). 
Herzstück der medizinischen Versorgung ist das Kreiskrankenhaus. In der Stadt befindet sich das überregionale  Fachkrankenhaus "Zentrum für Psychiatrie" (zfp). Viele praktische Ärzte und Fachärzte praktizieren in Emmendingen. Apotheken finden sich über das ganze Stadtgebiet verstreut. 
www.emmendingen.de

Ausstattung

EINFACH, DAFÜR GÜNSTIG!

Die Räume sind einfach mit PVC-Böden ausgestattet und befinden sich in ordentlichem und gutem Zustand. Das gesamte Haus ist gepflegt und gut instand gehalten. 
  • kern immobilien
  • Am Stadtgarten 1
  • 79312 Emmendingen