{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ON_DEMAND","obj_cId":"884935","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2a973091-d028-46d0-8285-705826cfe737-1312753933.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"75","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_yearConstructed":"1983","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"112961675","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"70","geo_krs":"Reutlingen_Kreis","obj_zipCode":"72534","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"72534","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"210","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.884935","obj_purchasePrice":"109000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hayingen","obj_objectnumber":"5353","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Reutlingen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5353 | Scout-ID: 112961675

Reizvolles Ferienhaus mitten im Biosphärengebiet, einfach zum Verlieben ! - Bieterverfahren

109.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
70 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das große Interesse an Immobilien als Geldanlage, bezieht natürlich inzwischen auch Ferienimmobilien mit ein. Hinzu kommt eine allgemein zunehmende Stress-Situation in den Ballungsräumen, die  bei den betroffenen Menschen den Wunsch nach Ruhe und Erholung zusätzlich verstärken. Diesem Bedürfnis werden wir mit unseren Ferienhäusern gerecht. Fast gratis dazu gibt es gute Luft, gesunde regionale Ernährung und eine wunderschöne Natur.

Mit unseren gepflegten und bestens versorgten Ferienhäusern können Sie eine gute Rendite bekommen und Sie können Ihre Geldanlage auch noch für Ihre eigenen Urlaubs- und Freizeitzwecke selbst nutzen. Sie erhalten einen echten Mehrwert und die praktische Handhabung wird Ihnen, wenn gewünscht, weitgehend abgenommen.

Das eingeschossige Holzblockhaus im skandinavischen Flair vermittelt sofort das entsprechende Urlaubsgefühl und hat eine sehr warme Ausstrahlung. Der praktische Grundriss garantiert sowohl das Zusammensein im Familien- oder Freundeskreis als auch das Zurückziehen zum Lesen, Träumen etc.
Die Terrasse und die angrenzenden großen Grünflächen ermöglichen das Leben im Freien, den Kontakt zu den Nachbarn oder das genüssliche Sonnenbad. 
Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine autofreie Ferienanlage handelt, wobei der gemeinschaftliche Parkplatz bei diesem Objekt in direkter Nähe liegt und in einer halben Minute erreichbar ist.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass dieses Objekt ausschließlich als Ferien- und Wochenendhaus genutzt werden darf, also nicht als erster Dauerwohnsitz!
Durch die bestens organisierte Vermietung an Feriengäste, erzielen Sie einerseits eine ganz passable Rendite und andererseits können Sie Ihr Objekt auch für Ihre eigene Erholung und Freizeit nutzen.

Auf Grund der großen Nachfrage wird unser Haus im Bieterverfahren verkauft, das wir so fair und so offen wie möglich gestalten wollen: Sie erhalten vorab von uns ein ausführliches Exposé sowie Informationen zur Nutzung und Abrechnung der Häuser. Dann können Sie ausschließlich am Freitag, 30. August und Samstag 31. August jeweils ab 14.30 Uhr das Ferienhaus besichtigen. Melden Sie sich bitte zur Besichtigung an, da wir uns etwas Zeit für Sie nehmen möchten.
Wir erwarten dann Ihr schriftliches Angebot bis zum 5. Sept. 2019, 12.00 Uhr (Email reicht). Die Interessenten mit den höchsten Angeboten werden wir über den Stand der Angebote unterrichten und wenn nicht anders möglich, nochmals zu einem gemeinsamen Termin bitten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre kompletten Kontaktdaten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen. Wir bitten auch um eine Telefon- bzw. Mobilnummer zur besseren Termin-Absprache. Wir machen grundsätzlich Einzelbesichtigungen, die bisweilen relativ kurzfristig abgestimmt werden.

Ausstattung

Das Ferienhaus ist für 6 Personen komplett ausgestattet, so dass Sie sich wie zu Hause fühlen können. Die offene Einbauküche lässt auch größere Kochaktivitäten zu und beinhaltet eine gemütliche Sitzecke, wo man sich durchaus länger aufhalten kann.
Der Kaminofen trägt sicherlich im Herbst und Winter zur Gemütlichkeit bei und unterstreicht das urige Ambiente. Grundsätzlich können Sie Ihrem Ferienhaus, Ihre eigene persönliche Note geben, in dem Sie es im Laufe der Zeit entsprechend Möblieren und Dekorieren. Aktuell beinhaltet der Kaufpreis die komplette derzeitige Inneneinrichtung inklusive Einbauküche. 

Unser Ferienhaus ist sehr gepflegt, liebevoll ausgestaltet und wurde vom Eigentümer gut unterhalten. So ist z.B. auch die Brennwert-Gastherme ausgetauscht worden und entspricht dem heutigen Stand der Technik.

Mit dem Kauf eines Hauses sind Sie auch Miteigentümer der gemeinschaftlichen Einrichtungen, können z.B. das Tagungshaus für Ihr nächstes Familienfest anmieten, sich vom Lauterstüble bewirten lassen oder Grillplatz und Sportflächen nutzen.

Grundrisse

Lage

Die idyllische Kleinstadt Hayingen liegt auf der Albhochfläche zwischen Großem Lautertal und Zwiefalten. Von einer ursprünglichen Natur reichlich gesegnet, kann man sich hier bestens erholen und vom Stress des Alltages entspannen.

Dies war auch der Ausgangspunkt dafür, dass man vor einigen Jahren auf die Idee kam, hier ein Feriendorf zu platzieren, das inzwischen über 110 Häuser umfasst. Die Infrastruktur (Restaurant, Tagungsraum, Minigolf, Tennisplatz und Gartencafe, Sauna usw.) und die Angebote im Feriendorf, wie z.B. Kinderprogramm, werden immer weiter ausgebaut, so dass es sich hier hervorragend verweilen lässt.

Unser Objekt liegt mitten im inzwischen von der UNESCO anerkannten Biosphärengebiet Schwäbische Alb, dem ersten in Baden Württemberg, was die positive Entwicklung dieser Region mit Sicherheit weiter vorantreiben wird. Die daraus entstehenden Vermarktungskonzepte werden die Vermietbarkeit und den Wert dieser Immobilie zunehmend steigern.

Sonstiges

Wenn Sie  weitere Informationen möchten, schicken Sie uns eine E-Mail und Sie erhalten grundsätzliche Informationen zur Nutzung und Abrechnung der Häuser. Berücksichtigen Sie bitte die Informationen zum Verkauf im Bieterverfahren, die wir  Ihnen gerne nochmals erläutern.

Auf Grund der sehr guten Entwicklung im Biosphärengebiet Schwäbische Alb, erzielt diese Immobilie inzwischen eine interessante und steigende Rendite, so dass unser Objekt auch als Geldanlage immer interessanter wird.
So sind z.B. zum Jahreswechsel regelmäßig alle Häuser komplett vermietet oder vom Eigentümer genutzt, da die Häuser besonders im Winter urgemütlich sind. 

Grundsätzlich stehen wir Ihnen bei der Umnutzung oder Renovierung, als auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie gerne mit Rat und Tat zur Seite. In Zusammenarbeit mit mehreren Finanzierungsberatern suchen wir die für Sie optimalste Lösung. Ob Umschuldung von bestehenden Krediten, Ausschöpfung öffentlicher Fördermittel oder Berücksichtigung von Eigenleistungen, es gibt viele Aspekte und Varianten damit Sie Ihr Ziel erreichen.

Auf Grund der momentan hervorragenden Zinssituation können Sie, von der Finanzierung her, mit einem Immobilienkauf derzeit kaum was falsch machen. Es ist deshalb auch durchaus sinnvoll, eine Finanzierung mit einem deutlich längeren Zeitraum, als z.B. nur für 10 Jahre, abzuschließen. 

Wir suchen ständig Bestandsimmobilien aller Art zum Verkaufen bzw. zum Vermieten. Für eine ausführliche Beratung und Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hayingen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Beck Immobilien, Doris Beck
  • Dottinger Str. 20
  • 72525 Münsingen