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Objekt-Nr.: 19436 | Scout-ID: 112961423

Revitalisiertes Bürohaus mit Charme und Historie

10 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
1.800 m²
Fläche
386 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Das Bürohaus liegt im Herzen des Stadtteils Woltmershausen, der sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt aufgrund der äußerst stadtnahen Lage - einer immer höheren Beliebtheit erfreut. 
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A 27 / A 1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Das hier präsentierte Objekt, dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Brinkmann, wird derzeit vollständig entkernt und nach höchsten Standards modernisiert (neue Klinkerfassade, Bodenbeläge, etc.). Auf Basis dieser aufwändig durchgeführten Revitalisierungsmaßnahmen erhalten die zukünftigen Mieter quasi einen Neubau. Die im Gebäude verfügbaren Büroflächen können über ein eigenes Treppenhaus samt einem barrierefreien Fahrstuhl erreicht werden.

Sehr gerne möchten wir folgende Ausstattungsdetails hervorheben: 

- neueste Wärmedämmtechnik 
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe 
- ökologisch anspruchsvolle Standards für niedrige Betriebskosten 
- Bodenbeläge nach Wunsch wählbar 
- Glasfaseranschluss für High-Speed Internet 
- neue Verbundfenster mit innenliegendem Sonnenschutz (d. h. zwischen den Scheiben)
- Kabelkanäle für die EDV-Verkabelung 
- Klimaanlagen sind bei Bedarf nachrüstbar 
- Tiefgarage und Außenstellplätze 

 Die Mietfläche selbst ist stützenfrei und absolut flexibel aufteilbar. Auf individuelle Wünsche kann somit sehr gerne eingegangen werden.

Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 1970
Energieträger der Heizung: Strom Mix
Gesamtenergieeffizienz: 49 kWh/(m²*a)
  • Robert C. Spies KG
  • Domshof 21
  • 28195 Bremen