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Objekt-Nr.: 12275 | Scout-ID: 112961361

Schick & Renoviert! Ladenlokal in TOP Lage v IGB City!

800 €
Miete pro Monat
125 m²
Fläche
100 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

EG:Ladenlokal über 2 Etagen mit großer Schaufensterfront, Aufenthaltsraum mit Single Küche/Lager/Umkleidebereich, WC.
Bei Bedarf kann ein KFZ Stellplatz für zzgl. 25,-EUR angemietet werden.

Das für viele Branchen interessante Ladenlokal befindet sich in zentraler und guter Lage in der Innenstadt von St. Ingbert. Durch die unmittelbare Nähe der Fußgängerzone und die direkte Nachbarschaft mit den Kaufmagneten wie z.B.: Woolworth, DM-Drogeriemarkt, Bäckerei, Cafes, Blumengeschäft usw., wird das Ladenlokal, welches Sie auch mit dem Auto anfahren können, stark frequentiert.

Aufgrund des hervorragenden Zustandes kann dasselbe ab dem 01.02.2020 übernommen werden.

Aufgrund des denkmalgeschützten Gebäudes entfällt die Pflicht einen Energieausweis vorzuhalten.

Ausstattung

alles auf einer Ebene, gute Anbindung zur City, gute Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch "Toskana des Saarlandes" genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert.  In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus "INGO", welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. 
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte - St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und  dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. 
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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