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Objekt-Nr.: P5160 | Scout-ID: 112960967

Colonius Carée

-
Preis auf Anfrage
3,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
206 m²
Fläche
206 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum

Ausstattung

- Baujahr: 2003
- Fensterachsmaß: 1,35 m
- Raumhöhe: 2,87 m
- Raumtiefe: 5,75 m
- hochwertige Fassade
- attraktiver Innenhof – Außenbestuhlung möglich
- außenliegend, elektrischer Sonnenschutz
- Bodentank
- getrennte WC-Einheiten
- umlaufende, bodentiefe Fensterfront
- Doppelboden
- Rasterleuchten
- KAT-6-Verkabelung
- Teeküche

Sonstiges

Durch unsere Vermietungsdienstleistungen im Bereich Tenant Representation unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Bürofläche.

Für Ihr Büro ist es essenziell, dass entscheidende Faktoren wie Flächen- und Kosteneffizienz, Standortumfeld, Infrastruktur und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, aber auch Funktionalität, Architektur und Image bei der Standortwahl berücksichtigt werden. 
Die Anmietung einer Immobilie oder die Vertragsverlängerung eines bestehenden Mietvertrags hat langfristige Auswirkungen und stellt oft einen Wendepunkt dar. Damit Sie sich auch zu 100 Prozent auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, betreuen wir Sie in allen Belangen des Anmietungsprozesses und verschaffen Ihnen die Transparenz über die am Markt befindlichen Büroimmobilien - gerne auch weltweit. 
Gemeinsam mit Ihnen analysieren und identifizieren wir Ihre Anforderungen und stellen das entstehende Bedarfsprofil objektiv mit den Marktverfügbarkeiten in den Vergleich. Hierbei beziehen wir zudem stets Ihre Bestandsfläche mit ein. Dadurch verschaffen wir Ihnen eine maximale Markttransparenz, die für Ihre Anmietungsentscheidung grundlegend ist.
Wir betreuen Sie in allen Phasen – von der Bedarfsanalyse bis hin zur Vertragsverhandlung und unterstützen Sie dabei, aus Ihrer Mietfläche den bestmöglichen Wettbewerbsvorteil zu generieren.

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  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln