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Scout-ID: 112959252

Romantische Pension mit Gaststätte im Erzgebirge

350.000 €
Kaufpreis
500 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1909 erbaute Gaststätte und Pension in traumhafter Lage sucht einen neuen Eigentümer. Das in ruhiger Lage gelegene Jugendstilobjekt steht unter Denkmalschutz und besteht aus 2 Gebäuden.
Insgesamt steht eine Gaststätte mit großzügigem Küchenbereich zur Verfügung und 10 im Jugendstil eingerichtete Pensionszimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein Spielzimmer und ein kleiner Empfangsbereich. Mit viele Liebe zum Detail wurde jedes Zimmer eingerichtet und hier ein wahres Kleinod geschaffen. Der Dachboden kann als Stauraum verwendet werden. In einem Nebenraum ist Platz zum Abstellen von Skiern, Schlitten oder Fahrräder. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Es wird mit einer kombinierten Öl-Holzheizung Baujahr 2015 beheizt. Die Elektrik wurde nach 1990 im gesamten Objekt erneuert. Die Holzfenster sind erneuerungsbedürftig. Die Grundstücksfläche beträgt 700 m². Es muss eine vollbiologische Kläranlage errichtet werden und ein paar Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Inneneinrichtung im Jugendstil ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber bei Bedarf mit erworben werden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Eventschuppen mit Cocktail-Lounge, mit einem Außenbereich mit Grillplatz und diversen Geräten und ein Spielplatz, welche für Feiern und Festlichkeiten angemietet werden können.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Eibenstock, im Tal der Zwickauer Mulde und der Talsperre Eibenstock, im Weltkulturerbe Erzgebirge. Eibenstock ist bekannt für seine Badegärten mit verschiedenen Saunen. Der Ort hat ein Skigebiet und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ausreichend Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Betätigung für Alt und Jung. Die Nähe zur Kammloipe im Erzgebirge macht ihn besonders im Winter zum bevorzugten Erholungsgebiet. Das Objekt befindet sich ca. 300m von Sachsens höchstem Wasserfall mit Direktanstieg zum Auersberg (1019 m) und am Radfernweg „Karlsroute“. Auf idyllischen Waldwegen kann man hier den Erzgebirgskamm an der Grenze nach Böhmen überqueren und von dort nach einer Bergabfahrt die Bäderstadt Karlovy Vary erreichen.

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. 
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnungsmarkt Erzgebirge
  • Robert-Blum-Straße 23
  • 09465 Annaberg-Buchholz