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Scout-ID: 112959027

Direkt vom Eigentümer: ca. 21.000 m² Hallenfläche, teilbar ab 10.500 m², 10 m UKB, 20 Rampentore

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Preis auf Anfrage
21.100 m²
Fläche
21.100 m²
Lager/Produktion
10.500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das rund 35.300 m² große Grundstück bietet Potenzial für eine Projektentwicklung von ca. 21.000 m² Hallenfläche. Diese Fläche wird sich ca. hälftig teilen lassen. 
Der Einbau von Büro- und Sozialflächen findet in Absprache mit dem zukünftigen Mieter statt. 
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH ist in der Planungsphase der Logistikimmobilie  und wird diese Flächen in ca. 9-11 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung fertigstellen.

Ausstattung

► ca. 21.100 m² Hallenfläche, hälftig teilbar
► Büroausbau nach Bedarf
► Andienung über Überladebrücken: ca. 1 / 1000 m² (Jumbotore möglich) und ca. 1 ebenerdiges Sektionaltor / 10.000 m², Sprintertore nach Absprache
► Hallenhöhe (geplant) 10,30 m UKB  
► Bodenbelastbarkeit  bis zu 5 t/m² 
► Beheizung der Halle über Gas-Dunkelstrahler 
► LED-Beleuchtung 
► ESFR-Sprinklerung 
► 24-h Betrieb möglich 
► PKW-Stellplätze direkt am Objekt
► LKW-Stellplätze nach Absprache

Lage

In der unmittelbaren Nähe befindet sich das Autobahnkreuz "Hanauer Kreuz" mit der A45 und der A66 (1,8km). Weiterhin kann über diese Autobahn eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren Frankfurt a.M. (27 km) und Darmstadt (48 km) gewährleistet werden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt im Technologiepark gewährleistet und nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Wir, die GARBE Industrial Real Estate GmbH, stehen Ihnen als Eigentümer dieser Immobilie jederzeit zur Verfügung. 
Sollten die Flächen nicht mit Ihren Anforderungen übereinstimmen, werden wir versuchen die Immobilie entsprechend anzupassen oder Ihnen aus unserem Portfolio eine Alternative anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GARBE Industrial Real Estate GmbH
  • Versmannstraße 2
  • 20457 Hamburg