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Objekt-Nr.: 20190729 (1/1414) | Scout-ID: 112958392

** Wohnung in ruhiger Lage direkt in Linkenheim**

199.999 €
Kaufpreis
3
Zi.
70,88 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

93 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
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  • E
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese hübsche und freundliche Wohnung zeigen zu dürfen. Das Haus ist sehr
gepflegt und auf einem aktuellen Stand - die Anwohner fühlen sich wohl.
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG. Durch die Eingangstüre kommt man in den Flur von dem aus Sie Zugang in jedes Zimmer haben. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung der einzelnen Zimmer.

Das Badezimmer ist neu und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. In der Wirlpoolbadewanne
können Sie sich nach Ihrem Feierabend wohlfühlen.
Die Küche ist geräumig und hell und ist im Preis mit inbegriffen.
Neben der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es hat einen direkten Zugang
zum hübschen Balkon. Hier ist es sehr ruhig und Sie können prima entspannen.

Es gibt zwei Schlafzimmer - ein äußerst geräumiges und ein kleineres. Auch diese Zimmer sind
äußerst hell und freundlich.

Alles in allem ist es eine herrliche Wohlfühlwohnung mit viel Charakter.

Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist zum Preis von 7000 € zusätzlich zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

– der Boden ist mit Laminat belegt
– überdachter Balkon
– neues Bad mit Badewanne
– eine Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist
– Hausmeisterservice
– ein überdachter Stellplatz, der zum Preis von 7000 €  mit zu erwerben ist

Grundrisse

Lage

Linkenheim-Hochstetten hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als moderne Wohngemeinde
etabliert. Die Gemeinde mit Ihren fast 12.000 Einwohnern hat eine erstklassige Infrastruktur. Über
die gut ausgebaute B36 gelangt man in das 15 km entfernte Karlsruhe. Mit der Stadtbahn hat
Linkenheim-Hochstetten ebenfalls eine direkte Anbindung zum Zentrum Karlsruhe. Im Nachbarort
Leopoldshafen gibt es eine Fährverbindung über den Rhein in die Pfalz. Am Badesee oder auch im
Hardtwald finden Alt und Jung Erholung. Am Rhein lässt es sich gut spazieren gehen. Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte, mehrere Kindergärten, die Grund- und
Werkrealschule und auch die Realschule sind vor Ort. Gymnasien gibt es sowohl in Neureut als
auch in Karlsruhe.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Linkenheim-Hochstetten
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