{"obj_regio1":"Berlin","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"634094","obj_lift":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d4a2612a-5035-4129-9f7e-51bd9ef17362-1312279688.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"2021","geo_plz":"12489","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"109,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.634094","obj_leasePrice":"230000","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"112958227","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Berlin","obj_guestroomArea":"1500","obj_cellar":"y","obj_gastronomyType":"hotel","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"19000","obj_zipCode":"12489","obj_regio3":"Adlershof_Treptow","obj_objectnumber":"MM-1650152","obj_terrace":"n","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: MM-1650152 | Scout-ID: 112958227

ADLERSHOF: ERSTBEZUG 2021: 380 Hotel-Einheiten + TG - ca 18.000 m² - Schlüsselfertig - zu VERPACHTEN

230.000 €
Mietpreis
19.000 m²
Gesamtfläche
1.500 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Neubauplanung für 2021

Das Grundstück hat eine Grösse von ca. 12.546 m²

Nutzfläche Gesamt: ca. 19.000 m²
Pacht: 230.000 € monatlich inkl. Tiefgarage
 
+++++++++++++++++++++++++++

Ausstattung

Adlershof:
Hotelprojekt:

Das Projekt soll über folgende Ausstattungsdetails verfügen:

Hotel:

- ERSTBEZUG 2021
- alle Einheiten auf Wunsch komplett möbliert
- ca. 380 Zimmer 
- hochwertige Ausstattung
- Neubau (gern) in Absprache mit dem Pächter / Betreiber

Hotel mind. 3 *** mit 380 Zimmern + UG / TG 
 
Vermietbare Fäche inkl. Restaurant  ca. 9.600 + Nutzflächen für Flure und Terrassen oben wie auch im Innenhof + ca. 3.200 m ² 
Gesamt Mietfläche ca. 13.100 m € + Untergeschoss ca.  6.200 m ² 
 
Gesamt MNF = 19.000 m ² für monatlich Nettokalt 230.000 €
 
Das entspricht pro Zimmer 575,00 €  x  380 Zimmer =   218.500,00 € 
+ UG -TG                                                                            11.500,00 € 
Gesamt Miete                                                                   230.000,00 €       

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV über

Lion-Immobilien,

provisionspflichtig für den Pächter
Tel. 030 - 20 23 81 18 

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Lage

Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Adlergestell sowie die A113. 

Der S-Bhf Adlershof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Schönefeld liegt etwa 5-10 Minuten entfernt.

Sonstiges

Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem 

Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18 

www.lion-immobilien.de 
office@lion-immobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lion Immobilien GmbH
  • Xantener Straße 1
  • 10707 Berlin