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Objekt-Nr.: WERFT0_2 | Scout-ID: 112951116

**IDEALE KLEINE BÜROEINHEIT - Erstbezug - Terrasse ***

685 €
Miete pro Monat
92 €
pro Monat Nebenkosten
40,58 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt "Werftstraße 15" liegt am Unteren Wöhrd in Regensburg - direkt an der Donau.
In dem generalsanierten Denkmalgebäude befinden sich sieben Wohnungen in unterschiedlichen Größen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss.
Teilweise mit Balkon, Terrassen oder Galerien mit Ausblick zur Donau oder zum ruhigen Innenhof.

Auch diese Büroeinheit verfügt über zwei Zimmer.
Eines zur Donauseite, das als Bürofläche genutzt werden kann.
Das zweite Zimmer ist perfekt für Besprechungen geeignet und hat in einer kleinen Ecknische die hochwertige Einbauküche verbaut. Fenster geht hier zum ruhigen Innenhof.
Direkt gegenüber der Küche gelangt man ins Badezimmer. 

Des Weiteren verfügt das Büro über einen Terrasse, die von außen zugänglich ist.

Bitte beachten Sie, dass wir uns noch in der Fertigstellungsphase befinden.


Anmietung ab 01.11.2019.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Altstadt- und Donaunähe. Eine Bushaltestelle vor der Haustür ermöglicht schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Fußläufig in 5min liegt der Großparkplatz "Unterer Wöhrd", somit hat man mehr als genug Parkmöglichkeiten.

Besonders erwähnenswert ist, dass das Objekt direkt an der Donau liegt, wodurch man einen herrlichen Blick hat.

Ausstattung

- Erstbezug!
- Fußbodenheizung
- Besprechungszimmer
- Terrasse mit Zugang von außen! 
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche
- Landhausdielen-Parkett
- Fahrradraum

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Claudia Stockerl + Hans Stockerl Immobilien GmbH
  • Kumpfmühler Str. 32
  • 93051 Regensburg