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Scout-ID: 112950319

Direkt vom Eigentümer: ca. 12.900 m² Neubau-Logistikhalle, teilbar ab ca. 5.500 m², 12 Rampen

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Preis auf Anfrage
12.900 m²
Fläche
12.900 m²
Lager/Produktion
5.500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das rund 33.300 m² große Grundstück bietet Potenzial für eine Projektentwicklung von ca. 13.000 m² Hallenfläche. Diese Fläche wird sich ca. hälftig teilen lassen. 
Der Einbau von Büro- und Sozialflächen findet in Absprache mit dem zukünftigen Mieter statt. 
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH ist in der Planungsphase der Logistikimmobilie  und wird diese Flächen in ca. 9-11 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung fertigstellen.

Ausstattung

► ca. 12.900 m² Hallenfläche
► Büroausbau nach Bedarf
► Andienung über Überladebrücken: ca. 1 / 1000 m² (Jumbotore möglich) und ca. 1 ebenerdiges Sektionaltor / 10.000 m²
► Hallenhöhe (geplant) 10,0 m UKB  
► Bodenbelastbarkeit  bis zu 5 t/m² 
► Beheizung der Halle über Gas-Dunkelstrahler 
► LED-Beleuchtung 
► ESFR-Sprinklerung 
► 24-h Betrieb möglich 
► PKW-Stellplätze direkt am Objekt
► LKW-Stellplätze nach Absprache

Lage

In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Autobahn A92 (0,3km). 
Weiterhin kann über diese Autobahn eine schnelle Anbindung an das Ballungszentrum München, den Flughafen MUC und zum Audi-Zentrum-Ingolstadt gewährleistet werden.
Der ÖPNV befindet sich in ca. 200 m Entfernung (Bushaltestelle).

Sonstiges

Wir, die GARBE Industrial Real Estate GmbH, stehen Ihnen als Eigentümer dieser Immobilie jederzeit zur Verfügung. 
Sollten die Flächen nicht mit Ihren Anforderungen übereinstimmen, werden wir versuchen die Immobilie entsprechend anzupassen oder Ihnen aus unserem Portfolio eine Alternative anzubieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GARBE Industrial Real Estate GmbH
  • Caffamacherreihe 8
  • 20355 Hamburg