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Objekt-Nr.: 3549 | Scout-ID: 112949824

Platz zum Wohlfühlen auf 2 Ebenen für die ganze Familie in zentraler Lage von Bückeburg !

259.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

110.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Kommen Sie in den Genuss einer großzügigen Wohnung in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und gefragter Lage von Bückeburg. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Ober- und Dachgeschoss) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 200m², verteilt auf 5 Schlafzimmer, 2 Küche, 2 Bäder, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-/Bürozimmer. Auf Grund der Vielzahl der Räume und dem dadurch großen Raumangebot bestimmen Sie selbst die optimale Nutzung für Ihre Wohnzwecke. Ursprünglich sind hier 2 Eigentumswohnungen zusammengelegt, sodass ebenso eine Nutzung als 2 separaten Eigentumswohnungen möglich ist. Somit ist das Wohnen mit mehreren Generationen oder die Vermietung des Dachgeschosses als eigene Wohnung möglich. 

Die Immobilie ist im Jahr 1968 errichtet und laufend durch die Eigentümer renoviert worden. Das Dachgeschoss wurde 1990 erstmalig zu Wohnzwecken ausgebaut. 

Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen 
- Gepflegte Fußböden (Laminat und Fliesen)
- Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Dusche, Waschtisch und 
  Handtuchheizkörper
- Badezimmer im Dachgeschoss mit WC, Badewanne und Waschtisch
- Großzügiger Balkon mit 2 Markisen
- Doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend ab 2008 - 2013 
  erneuert; Eingangstür neu in 2013
- Überwiegend Schalter und Elektrosicherungen um 2010 modernisiert
- Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet
- Separater Zugang über eine Außentreppe
- Eine Gasheizung je Etage (BJ 2005 und BJ 1990)
- Das mtl. Hausgeld beträgt 220,00EUR. Der Verbrauch für Wasser und Heizung wird zusätzlich mit dem Versorger abgerechnet.
- Energieausweis: V 110,10kWh/(m²•a), Klasse D, Gas, BJ 1968

Lage

Bückeburg ist eine der 3 größeren Städte im Landkreis Schaumburg mit rund 21.000 Einwohnern und bekannt durch seine historische Altstadt und das berühmte "Bückeburger Schloss".

Auf Grund der zentralen Lage der Immobilie befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe, sodass Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen sind. Das Bückeburger Schloss mit seinem reizvollen Schlosspark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Der Bahnhof Bückeburg ist in rund 1km erreicht und bieten Ihnen eine zügige Anbindung nach Hannover (ca. 36 Min.)

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Herzlichst
Klaus Schuller

Rose Immobilien KG
Uferstraße 5,
32423 Minden
05718282890
01773738009
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bückeburg
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  • Rose Immobilien KG
  • Uferstr 5
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