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Scout-ID: 112949516

Tageslicht Büroflächen im 4Haus

1.369 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
119 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Räume der Büroeinheit Nr. 07 liegen im denkmalgeschützten Teil des Gebäudes im 2. Obergeschoss. Neben dem offenen Empfangsbereich stehen Ihnen 3 große Büroräume sowie ein Abstell-/Archivraum zur Verfügung.
Zu dieser Büroeinheit gehören selbstverständlich auch 2 WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) sowie 1 Küche inklusive Einbauküche (4-fach-Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Küchenunterschränke, Spüle mit Untertischgerät).

Das 4-stöckige Gebäude an der Vierhausstraße wurde 1960 erbaut und steht seit 1999 unter Denkmalschutz. Nach einer aufwendigen Umbau- und Sanierungsphase (2006-2008) der ehemaligen Schürzenfabrik steht das Gebäude nun als Büro- und Geschäftshaus zur Verfügung.  

Dies gilt für sämtliche Büroflächen: 
Helle Räume im Loftstyle durch deckenhohe Fenster und schöne Raumhöhen von 3,25 Metern.
Die Deckenbereiche sind mit Mineralfaserplatten versehen, alle Türen haben ein Schalldämmmaß von 32dB oder mehr und sind weiß beschichtet, Glasfasertapete in allen Räumen, 
Boden: Teppichböden (Nadelfilz grau meliert) mit hohem Strapazierwert 
Bodenbelag Sanitärbereich und Pantryküche: hochwertige Steinfeinzeugfliesen, anthrazit

Lage

Das 4Haus in Bochum-Grumme befindet sich an der Vierhausstraße 112 / Ecke Bergstraße, direkt am "Grummer-Kreisel" und nur ca. 400m vom Stadtpark-Eingang Bergstraße entfernt.
Eine sehr gute Verbindung zur Innenstadt (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) ist gegeben, ebenfalls gute Anbindung zur A40 und A43.
Vom 4Haus erreicht man die Stadtmitte innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

Allgemein:
Personenaufzug, elektrische außen liegende Sonnenschutzlamellen, Gegensprechanlage

Heizungsinstallation / Kesselanlagen:
moderne Gas-Brennwertanlage, Ventilheizkörper in RAL weiß

Sanitärinstallation / Abwasser- und Wasserleitungen:
veredelte Kupferrohre, sanitäre Ausstattung Eichelberg, kludi, V&B oder gleichwertig, Porzellanteile in weiß, Armaturen Hochglanz verchromt

Elektroinstallation Grundausstattung:
elektrische Auslässe über Bodentanks, Rasterleuchten in Fluren, WC's und Nebenräumen, Lichtschalter im Türbereich, EDV-Verkabelung und Serverschrank mit Patchfeld wie vorhanden

Optional kann die Beleuchtung der Büroräume und im Empfangsbereich unentgeltlich übernommen werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Anmietung der direkt vor dem Gebäude liegenden Parkplätze ist für 39,85EUR Nettomietzins/Monat/Stellplatz möglich.

Das Haus hat eine eigene Homepage, bei Interesse unter www.4haus-bochum.de anschauen.

Wir weisen draufhin, dass es sich bei sämtlichen m² Angaben um ca.-Angaben handelt!

Alle Euro-Beträge zzgl. Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%)!
  • BmB Bauen mit Beteiligung Bauträgerges.mbH
  • Vierhausstraße 112
  • 44807 Bochum