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Objekt-Nr.: 28401 - EG / 1. OG - GH 01 | Scout-ID: 112949287

Individuelles 3 Raum Garden House mit offener Küche, Terrasse und Gartennutzung

1.650 €
Kaltmiete
3
Zi.
123,15 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

53.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Willkommen in den Beuth Lofts & Houses! 

Das Garden-House mit 2 Wohnebenen in Innenstadtlage bietet Ihnen viel Licht, Design und Stil.

Sie betreten das Haus und gelangen durch die Diele in den großzügig gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Der davor liegende Gartenbereich steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung; die Gartenpflege erfolgt durch den Hausmeisterservice. 

Ein offener Küchenbereich ist neben dem Wohnbereich integriet. Hier findet Ihre individuell geplante Einbauküche Platz. 

Im Erdgeschoss befindet sich auch das modern gestaltete Gästebad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. 
Der daneben liegende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum (unterhalb der Treppe) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. 

Lichtdurchflutetes, gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. 
Daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und optisch abgetrenntem WC. 

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem geräumigen Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

An Stelle eines Kellerabteils steht Ihnen ein sehr geräumiger Abstellraum im Hof, gegenüber dem Haus, zur Verfügung. 

Das Garden-House ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. 
Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster haben einen außenliegenden, elektrischen Sonnenchutz. 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (120,00 €/ Monat zzgl. 12,00 BK-Pauschale).

Bitte beachten: eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist Voraussetzung zur Anmietung. Der Mietvertrag wird eine Indexklausel enthalten.

Ausstattung

- geräumiger Wohnbereich mit Terrasse 
- offene Küche
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche 
- Fußbodenheizungen
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Terrasse mit Gartennutzung
- Abstellraum im Hof
- Tiefgaragenstellplatz optional

Grundrisse

Lage

Beste Innenstadtlage im neuen französischen Quartier am alten Güterbahnhof. 

Nahe Toulouser Allee und Tussmannstraße - somit zum einen eine perfekte Verkehrsanbindung an die Innenstadt, das Börsenviertel und den Flughafen. 

Zum anderen beste Einkaufs- und exklusive Ausgehmöglichkeiten.

Sonstiges

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen. 

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. 

Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Terminvereinbarungen bitte ausschließlich per Email. 

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.rayermann.com
Preistrend für Bestandsimmobilien in Beuthstraße 2k
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