{"obj_regio1":"hamburg","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"10478275","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ae381c29-7a8e-4132-af98-e29b6caa32d3-1312172220.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"6.23","obj_lotArea":"171","obj_usableArea":"160","obj_yearConstructed":"2008","obj_pricetrendbuy":"6.23","obj_scoutId":"112949285","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hamburg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"7","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.23","obj_livingSpace":"140","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"22419","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"22419","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"78.5","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.10478275","obj_purchasePrice":"625000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"langenhorn","obj_objectnumber":"ANN-K-S","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"hamburg"}
Objekt-Nr.: ANN-K-S | Scout-ID: 112949285

Traumhaftes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung, ruhige Lage, große Sonnenterrasse !!!

625.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
171 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein modernes Reihenhaus, welches von den Eigentümern liebevoll und stilvoll ausgebaut ist. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Sackgassen-Lage. Die grüne Umgebung ist herausragend. Das Haus hat einen nordischen Sylter Einrichtungsstil.

Bereits von außen überzeugt das Haus durch eine hell verputzte Fassade, welche links und rechts mit farbigen Backsteinen verziert wurde. Sie erreichen das Haus über einen gepflasterten Weg, welcher direkt an den zwei privaten Außenstellplätzen vorbei führt. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Abstellfläche, die das Entrée des Hauses schmückt.

Sie betreten das Haus über eine großzügige Eingangstür mit schönen Glaselementen. Der Flur ist einladend und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich verfügt der Flur über Downlights, einen schönen Holzboden und traumhafte Blickachsen in die Küche und den Wohnbereich. Die Wände wurden im gesamten Haus glatt verputzt, mit Malervlies versehen und sind hell gestrichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit einem Fenster sowie formschönen Sanitärobjekten.

Besonders schön ist der hell lasierte Esche-Parkettboden, welcher in der gesamten unteren Etage verlegt ist. Die großflächigen Fenster sind mit Sicherheitsglas versehen und bieten wunderschöne Gartenausblicke. Im gesamten Haus befindet sich ein Belüftungssystem, welches für Frischluft und ein gutes Raumklima sorgt.

Die geschmackvolle, hochwertige Einbauküche verfügt über alle elektronischen Geräte und hat schöne weiße Lackfronten sowie eine dunkle Arbeitsplatte. Durch die zahlreichen Ober- und Unterschränke haben Sie vielseitigen Stauraum. Die Küche verfügt über einen schönen, tiefen Tresen mit klassischen Hochstühlen. Zum Wohnraum ist die Küche offen und nimmt sich doch zurück. Ein großes Induktions-Kochfeld lädt zum Kochen ein.

Sie werden begeistert sein von der eleganten und hochwertigen Ausstattung.

Von hier aus genießen Sie den zauberhaften Blick über den Essplatz ins Wohnzimmer und zum Garten. Die Terrasse ist mit einem imposanten Holzdeck belegt. Der Garten ist eingewachsen und pflegeleicht hübsch angelegt. Ideal ist das kleine Gartentor, welches einen Zugang von außen ermöglicht. Ein Gerätehaus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Das Grundstück ist komplett zur Süd-Westseite ausgerichtet.

Das Wohnzimmer hat einen klaren Grundriss und bietet Raum für einen großen Esstisch und schöne Sitzmöbel. Der Ausblick ist über die bodentiefen Fenster unvergleichlich.

Die Innentreppe des Hauses ist sehr modern eingefasst und erschließt den oberen Bereich. Ein hochwertiger Schlingenflor-Teppich ist in der oberen Etage verlegt. Vom großen Flur gelangen Sie in 3 sehr geräumige schöne Zimmer, die durch die bodentiefen Fenster alle lichtdurchflutet sind. Die Innentüren sind alle in besonderem Design ausgebaut. Hier finden Sie Platz für Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer.

Das Design-Badezimmer ist ebenfalls im I. OG und verfügt über ein großes Fenster. Formschöne Armaturen und Objekten schaffen eine Wellness-Oase. Der Waschtisch ist besonders hervorgehoben durch die dunklen Holzelemente. Der Stil und das Ambiente sind hochmodern und bieten neben Stauraum einen behaglichen und doch coolen Charakter. Die Badewanne und die Dusche mit einer schönen Glastrennwand sind gut auf den Platz abgestimmt.

Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Ein großzügiger Raum ist bereits vollständig ausgebaut. Ein zweites Zimmer kann hier noch zusätzlich geschaffen werden. Die Vorarbeiten hierzu sind alle vorbildlich und fachkundig getroffen. Es bestehen bereits alle Anschlüsse, somit wäre hier für einen zukünftigen Ausbau auch ein Badezimmer-Einbau möglich. Das Haus wird über eine Gastherme inkl. der Warmwasserversorgung versorgt, diese befindet sich ebenfalls in dieser Etage.

Ausstattung

• Traumhaftes Reihenhaus im „Sylter Stil“ mit schöner Holzdeckterrasse

• uneinsichtiges, privates und pflegeleichtes Grundstück zur Süd-West-Seite

• hübsches, elegantes Entrée mit kleinem Vorplatz und 2 Stellplätzen

• großzügige Flure, absolut helle Räume mit bodentiefen Fenstern

• hochwertige Luxuseinbauküche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte

• schöner Esstresen (tiefe Arbeitsplatten) und viel Stauraum

• hochgesetzter Backofen und großes Ceranfeld, diverse Extras

• schöner Escheboden (Holz) im Erdgeschoss, Schlingenflor im Obergeschoss

• großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Traumausblick in den Garten

• schöner Essplatz an der Küche, Küche ist offen zum Wohnbereich

• Formschöne Türen mit hochwertigen Türbeschlägen und Rahmen

• Glatt geputzte Wände mit Malervlies belegt, neuwertig im Anstrich

• Downlight, Wandauslässe für Lampen und schönes Lichtkonzept

• großzügiges Gäste-WC mit formschönen Armaturen und Außenfenster

• hochwertiges Design-Badezimmer mit Design-Objekten und Holz-Dekor

• im Masterbad ist ebenfalls ein Fenster, schöne Badewanne und Dusche

• Innentreppe und Flure sehr großzügig, gutes Verhältnis Flur zu Zimmern

• 3 schöne Schlafzimmer im I. Obergeschoss mit 
bodentiefen Fenstern

• Fachkundig ausgebautes Dachgeschoss mit alle notwendigen Anschlüssen

• Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut, ein zweites möglich

• Gesundes Raumklima - im gesamten Haus befindet sich ein Belüftungssystem

Grundrisse

Lage

Das Reihenhaus liegt in idyllischer und familienfreundlicher Lage - nahe Naturschutzgebiet Raakmoor. Ideal für Familien oder Naturliebhaber mit Stadtbezug.

U1 Anbindung Langenhorn Nord und Kiwittsmoor

Sonstiges

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem schönen Reihenhaus in einem Besichtigungstermin!

Sie erreichen uns unter TEL: 040 / 41 44 97 98 oder E-Mail: info@feuerstein-immobilien.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langenhorn
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Feuerstein-Immobilien GmbH
  • Rothenbaumchaussee 112
  • 20149 Hamburg