{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"578609","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ef8091ea-b84b-41ed-80f8-ff07e6a9d98a-1312151692.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"7.31","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1985","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.31","obj_scoutId":"112948777","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"4","obj_rentSubsidy":"232","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.97","obj_livingSpace":"67","geo_krs":"Wuppertal","obj_zipCode":"42281","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"42281","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"86.5","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.578609","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"149000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Barmen","obj_objectnumber":"9704","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Wuppertal"}
Objekt-Nr.: 9704 | Scout-ID: 112948777

Eine feine Adresse!

149.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

86.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Blick ins grüne Umfeld. 

Vom  2. OG gelangt man über einen separaten Treppenhausaufgang zum Eingang der 
ca. 67 m² großen Wohnung mit folgender Aufteilung:

Geräumige Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen überdachten Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und guten Stellmöglichkeiten.

Wissenswertes auf einem Blick:

* Baujahr 1986
* 2013 Dämmung der Nord- und Südseite
* 2012 Dämmung der Kellerdecke
* Verputztes Mauerwerk
* Holz-Isolierglasfenster 
* Kellerraum mit Zugang in die Garage
* Wasch- und Trockenraum 
* Dachbalkon 
* Kabel-TV
* Fußböden mit pflegeleichtem Parkett und Fliesen ausgestattet

Eine vom Haus begehbare Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und vorgelagertem Stellplatz ist im Angebot enthalten.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr von 1986. 

Das monatliche Hausgeld  beträgt ca. 232,- EUR inkl. Kabel-TV, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Versicherungen, Hausverwaltung, Rücklagen etc. Heizkosten werden separat abgerechnet.

Ausstattung

Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum, großer überdachter Balkon, Garage im Haus, Stellplatz vor der Garage, Gegensprechanlage, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Grundrisse

Lage

Das zwischen Hatzfeld und Dönberg gelegene Wohngebiet „ Im Dickten “, befindet sich in landschaftlich reizvoller und attraktiver Lage. Durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Elberfelder Innenstadt.

Besichtigung erwünscht, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Barmen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Stadtsparkasse Wuppertal Abteilung Immobilienvermittlung
  • Islandufer 15
  • 42103 Wuppertal