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Scout-ID: 112946276

Büroeinheit im Denkmalpark des Nordparks

750 €
Miete pro Monat
180 €
pro Monat Nebenkosten
75 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes im Nordpark. Das Gebäude, das um 1900 erbaut wurde, wurde kernsaniert und wird seit 2006 als Gewerbeimmobilie genutzt.  
Die zu vermietende Büroeinheit (ca.75m²) ist sowohl mit einem Aufzug als auch über ein Treppenhaus zu erreichen. Das Büro erstreckt sich nach dem Split-Level-Prinzip über verschiedene Ebenen, die über eine offene Stahl-Holz-Treppenkonstruktion miteinander verbunden sind.
Die mittlere Ebene bietet eine großzügige Diele, die als Empfangszone dient. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein kleiner Abstellraum (Server), eine Teeküche sowie das WC.
In der unteren Ebene stehen Ihnen 2 lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können (Besprechungsraum, etc.).
Die obere Ebene bietet Ihnen eine offene, lichtdurchflutete Galerie, die als weiterer Büroraum genutzt werden kann.
Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können für 40 €/St. Zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Denkmalpark des Nordparks von Mönchengladbach, in direkter Nachbarschaft zum Borussia-Park, Sparkassenpark und Finanzamt. Der Nordpark hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Business-Standort entwickelt und stellt für Büros unterschiedlicher Branchen einen ausgezeichneten Standort dar.
Über die naheliegenden Autobahnanschlussstellen zur A61 und A52 ist der Standort sehr verkehrsgünstig gelegen.
Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten.
Verschiedene Essens- und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Isolierglasfenster
- VELUX-fenster, teilw. Typ Cabrio
- Glastüren innerhalb der Büroeinheit
- Natursteinboden / Parkett (Galerie)
- Teeküchenzeile / Spüle
- LAN-Anschlüsse
- Aufzug
- Stellplätze direkt am Haus
- Kellerraum

Weitere Dokumente

Sonstiges

Alle angegebenen Preise (Miete, Nebenkosten, Stellplatzmiete) verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

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