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Objekt-Nr.: 29-8215CS | Scout-ID: 112942792

ideale Kapitalanlage für Einsteiger

88.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
42 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Kieler Albau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnungseingangstüren und das Treppenhaus sind noch stilecht erhalten worden. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.Herrliche Kassettentüren, alter Dielenboden und Terrazzoboden befinden sich ebenfalls als Stilelemente in der charmaneten Wohnung. Das Duschbad ist funktional.  Die Immobilie befindet sich in einer vermietungssicheren Lage.

Ausstattung

- konventionelle Bauweise; Rotklinker
- Satteldach (2004)
- Fernheizung
- Kunststofffenster
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
- gefliestes Duschbad
- überwiegend Dielenböden
- überwiegend Kassettenböden
- verglaste Loggia
- ein Kellerraum im Sondereigentum
- Nettokaltmiete p.a.: € 4.243,00
- Nicht umlagefähige Kosten für die Zeit 01.01.2017-31.12.2017 : € 542,67 inkl. Instandhaltungskosten

Lage

Diese Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Hassee angrenzend an das "Vieburger Gehölz" zwischen Molfsee-Schulensee und der Kieler-City und gilt als äußerst beliebte Wohnlage. Hier wohnen Sie citynah im Grünen (Vieburger Gehölz: ca. 70 ha Waldfläche mit zahlreichen Wanderwegen für sportliche Aktivitäten sowie weitläufiger Hundeauslauffläche) und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin keine Innenfotos verwenden.
Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich von dem Zustand der Immobilie zu überzeugen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hassee
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  • Detlef Schoof - LBS Immobilien
  • Rendsburger Landstraße 73
  • 24113 Kiel