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Scout-ID: 112941140

Einladende Bürofläche im innerstädtischen Gewerbegebiet zu vermieten

7,74 €
monatl. Miete pro m²
574 €
pro m² Nebenkosten
222,5 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1991 erbaute und 2016 modernisierte Objekt befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet. 

In dem gepflegten Objekt befinden sich zahlreiche Büroflächen, eine Produktionsfläche und zwei Wohneinheiten. Die Flächen sind überwiegend vollvermietet mit langfristigen Mietern aus unterschiedlichen Branchen. Im Außenbereich befinden sich anmietbare PKW-Parkplätze. Zu dem befinden sich im Kellergeschoss zahlreiche Archiv- und Lagerflächen. Eine Tiefgaragenfläche die zur Lagerung ausgebaut wurde steht ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt im innerstädtischen Gewerbegebiet mit einer guten Infrastruktur. Sie benötigen nur wenige Minuten bis zur Autobahn A40 sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. 

Innerhalb des Gewerbegebietes sind Sie umgeben von diversen mittelständigen Unternehmen und in einer sehr guter Einzelhandelsumgebung. In näherer Umgebung steht Ihnen eine Auswahl an Restaurants zur Verfügung.

Ausstattung

Die Mietfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ EDV Verkabelung
+ Außenjalousien (Modernisierung vorgesehen)
+ Laminatboden
+ Einbauschränke (können vom Vormieter übernommen werden)
+ Theke im Eingangsbereich (kann vom Vormieter übernommen werden)

Der Übergabezustand wird in Absprache mit dem neuen Mieter gestaltet.

Sonstiges

Der Mietbeginn wird in Absprache mit dem Mieter vereinbart, ist jedoch zeitnah möglich. 

Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer ist für den Mieter provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und wir finden die optimale Konstellation für Ihr Unternehmen.


„Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen. Für jeglichen Inhalt übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung."

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  • immostore GmbH
  • Ruhrtalstraße 71
  • 45239 Essen