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Objekt-Nr.: 147-UG | Scout-ID: 112935971

IMMOBILIEN LONNY** präsentiert den "LEINPARK"

120 €
Miete pro Monat
19 m²
Fläche
19 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 1800 m² Fläche entsteht derzeit - verteilt auf 2 Etagen - im modernen, hochwertigen Ambiente ein neuer Gewerbepark im Herzen von Windeck.

Im Untergeschoss stehen 14 kleinere anmietbare Flächen zur Verfügung, die großteils jeweils eine Fläche von ca. 19 m² bieten. Etwas größere Flächen sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Diese können sowohl als Lager, als Garage für beispielsweise Oldtimer oder für kleinere Gewerbe genutzt werden.
Stromanschluss, Heizung und Telefonanschluss vorhanden.

Die Mietpreise im Untergeschoss liegen pro Einheit zwischen 120,00 Euro bis 150,00 Euro plus Mehrwertsteuer und Nebenkosten.


Allgemeine Nutzung:
Im LEINPARK stehen den Mietern der Gewerbeflächen 2 Toilettenbereiche sowie eine überdachte Raucherecke zur Verfügung.


Für das leibliche Wohl und zur Bewirtung von Gästen ist ein Bistro mittig im LEINPARK vorgesehen.


Zur allgemeinen Nutzung steht ein Besprechungsraum für Meetings, Schulungen, Seminare oder Vorträge zur Verfügung. Dieser Raum kann bei Bedarf stundenweise angemietet werden. Aber auch auswärtige Unternehmen können den Besprechungsraum anmieten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss bieten sich 18 Einheiten unterschiedlicher Größe. Die anmietbaren Gewerbeflächen betragen zwischen 43 m² bis 89 m² (8,50 Euro pro m² zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und Nebenkosten).

Eine Nutzung der modern ausgestatteten Mietflächen für beispielsweise Ausstellungen,  als Büro, Einzelhandel, Gewerbe, Lager oder Gastronomie (Catering) kann noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und könnten diese gerne (bei langfristiger Anmietung einer Gewerbefläche) gestalterisch in der Planung berücksichtigen.

BESICHTIGUNGEN UND BERATUNGEN sind mit Terminvereinbarung möglich (auch sonntags ab 15 Uhr).

Ausstattung

Gaszentralheizung, Wasser, Strom, Starkstrom, Telefonanschluss usw.
Sämtliche Verbrauchswerte sind für jede Gewerbeeinheit separat getrennt und ablesbar.
Parkplätze für Sie und Ihre Kunden sind reichlich vorhanden.

Lage

Windeck Rosbach

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher: 
Gemäß dem neuen Verbraucherschutzgesetz sind Immobilienmakler seit dem 13.06.2014 gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zukommen zu lassen. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit Absenden Ihrer Anfrage und beinhaltet eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie uns gegenüber eine Verzichtserklärung abgeben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung und erhalten – vor Ablauf von 14 Tagen- weitere ausführliche Informationen und Anschrift. 

Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGB's (siehe unter www.immobilien-lonny.de) anerkennen. Die angegebene Provision ist vom Mieter bzw. Pächter zu zahlen. 



Immobilien Lonny übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie  Vollständigkeit der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. Angaben. 


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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Lonny
  • Schulstraße 29
  • 53809 Ruppichteroth