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Objekt-Nr.: 6315 | Scout-ID: 112933345

Gastronomie im Herzen des Magniviertels

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Preis auf Anfrage
181 m²
Gesamtfläche
105 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das gepflegte, historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1500, besticht durch seine besondere Aufteilung. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen.
Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 1987/1988 umfassend saniert und auf den heutigen Standard gebracht.

Ausstattung

Mitten im Herzen des wunderschönen Magniviertels planen wir die den Umbau zu einem einladenden Café. 
Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss soll vollständig umgebaut werden und so soll ein gemütlicher Ort zum genießen und verweilen entstehen an dem Sie Ihre Gäste mit Ihren Köstlichkeiten verwöhnen können.
Über eine Treppe, im hinteren Bereich des Lokals, gelangt man in die beiden Obergeschosse.
Im ersten Obergeschoss entsteht ein weiterer, kleiner Gastraum der den idealen Rückzugsort für Gruppen bietet.
Das Dachgeschoss kann dann als Personalbereich und oder als Büro genutzt werden. Hier sind ebenfalls eine kleine Küche sowie ein separates WC vorhanden.

Derzeit befinden wir uns noch in der Planungsphase und können Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit einfließen lassen.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Magniviertels, dem ältesten Viertel von Braunschweig.
Die Braunschweiger Fußgängerzone sowie die nahe gelegenen Schloss Arkaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anschluss an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
  • Casparistraße 1
  • 38100 Braunschweig