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Objekt-Nr.: 5258 | Scout-ID: 112932345

Große 3,5 Zimmer-Penthaus-Wohnung mit beeindruckender See- und Bergsicht

1.650 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
169 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

113.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
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Objektbeschreibung

Die individuelle, ca. 169 m² große 3 1/2-Zimmer-Penthaus-Seesicht-Wohnung mit ca. 100 m² großer Südterrasse befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1977 erbauten Mehrfamilienhaus in bevorzugter, stadt- und seenaher Wohnlage von Friedrichshafen.

Bereits vom Wohn-/Essbereich bietet sich ein wunderbarer Blick auf den See und die Berge. Diesen Ausblick hat man sich zuvor erarbeitet. Da im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist, ist eine gewisse Grund-Fitness Voraussetzung für den zukünftigen Bewohner.

Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, eine große Küche inklusive Kücheneinrichtung sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem, jedoch sehr gepflegtem Ausstattungsstandard. Sie ist mit Travertin- und Parkettfußböden ausgestattet. Es ist eine Einbauküche vorhanden.

Anlässlich der Neuvermietung wurde die Wohung renoviert. So wurden u. a. die Parkettfußböden abgeschliffen und neu versiegelt, die Wände gestrichen, die Schalterabdeckungen erneuert, eine Glas-Duschkabine eingebaut, etc.

Zur Wohnung gehören ein Kellerrraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage im Hofraum. Diese ist bereits in der montalichen Kaltmiete enthalten.

Waschmaschine und Trockner können in der Küche angeschlossen werden.

Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser beträgt aktuell € 300,-.

Der Mietbeginn kann ab 01.10.2019 bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Sonstiges

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  • Steffen Maier Immobilien
  • Bismarckstraße 8
  • 88045 Friedrichshafen