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PANDiON Vertriebsgesellschaft mbH
PANDiON Vertriebsgesellschaft mbH
Objekt-Nr.: WE FRE 3.3.1 | Scout-ID: 112931292

PANDION 5 FREUNDE - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und besten Aussichten

719.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
119,04 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Viel Platz und doch mittendrin.

Im PANDION FÜNF FREUNDE kommen Gegensätze zusammen. Eine zentrale Lage, direkt dort, wo das Leben passiert – und doch genügend Platz und Luft für Ihre persönliche Entfaltung. Hier genießen Sie komfortables Wohnen inmitten einer großzügigen Parkanlage, die immer, wenn Sie es wollen, Platz zum Verweilen bietet.


Sieht gut aus, weil es gut ist.

Wirklich gute Architektur zeichnet sich dadurch aus, auch in vielen Jahren noch aktuell zu sein. Die PANDiON FÜNF FREUNDE verfügen nicht zuletzt deshalb über eine ganz klare, schnörkellose Formensprache. Klassisch und schlicht, edel und souverän.

Die Klinkerfassade spielt mit den verschiedensten Grautönen, die interessante Schattenwirkungen entstehen lassen. Die Balkone und die ausnahmslos bodentiefen Fenster werden durch Brüstungen aus geschwungenen Stahlstäben komplettiert, die den PANDiON FÜNF FREUNDEN eine filigrane Anmutung verleihen

Erleben Sie die PANDION 5 FREUNDE schon heute:

https://www.pandion5freunde.de/360/index.html

Ausstattung

Das besondere liegt im Detail.

Wer sich nicht mit Gewöhnlichem zufrieden gibt, der ist im PANDiON FÜNF FREUNDE an der richtigen Adresse. Hier erhalten anspruchsvolle Eigentümer genau das, was Sie von einer Immobilie auch erwarten können und sollten. Das bemerken Sie jeden Tag aufs Neue schon direkt am Morgen: wenn Sie Ihre hochklassige Bad-Ausstattung mit Handtuchwärmer, hochwertigen DURAVIT-Waschbecken, Hansgrohe-Armaturen und Raindance-Regenwasser-Dusche genießen.

PANDiON FÜNF FREUNDE im besonders energiesparenden und somit umweltschonenden KfW-55-Standard errichtet wird, passt zu der Tatsache, dass in der hauseigenen Tiefgarage auf Wunsch Schnelllade-Ports für E-Mobilität installiert werden können. Zukunftsorientierte Details, die in diesem zeitgemäßen Quartier gut ins Bild passen.


Highlights der Wohnung:

- Zwei große Balkone in Südausrichtung 

- Heller und großer Wohn-Ess-Bereich (38,48 m²)

- 2,65 m Deckenhöhe

- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Duschbad) und eigenem Balkon 

- Zweites Badezimmer mit Badewanne

- Zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer

- Hochwertige Badausstattung von bekannten Markenherstellern wie Villeroy und Boch, Duravit und Hansgrohe

- Separater Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und/oder Trockner

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Jeden Tag Kreativität spüren.

Wie kann man Ehrenfeld beschreiben? Ganz einfach: stilvoll und locker. Szenig und klassisch. Ausgeflippt und traditionell. In Ehrenfeld kommt zusammen, was nur auf den ersten Blick nicht zusammen gehört. Stillstand? Hier? Niemals. Eine pulsierende Kreativszene hat auf den knapp vier Quadratkilometern zwischen Subbelrather und Aachener Straße ihr Zuhause gefunden. 

Dabei sind zahlreiche Freizeitangebote und viele interessante Restaurants entstanden. Übrigens: Internationale Gastronomie bedeutet in Ehrenfeld nicht nur Döner und Pizza, sondern auch Lachs-Carpaccio und Kobe-Rind. 

Und das ganz selbstverständlich nebeneinander. Kein Wunder, dass wer hier einmal wohnt, in der Regel nicht wieder weg zieht. Ein Mythos besagt gar, dass echte „Ihrefelder“ ihre Heimat nur für den Urlaub verlassen. Ist das übertrieben? Vielleicht. Aber das ist Köln. Das ist Ehrenfeld. Hier schlägt das Herz. 


In Schlagdistanz zu Allem, was Spaß macht.

PANDiON FÜNF FREUNDE im neuen Ehrenveedel bringt Sie in die Versuchung, Ihr Auto abzuschaffen. Oder wenigstens öfter in der quartierseigenen Tiefgarage stehen zu lassen.

Denn so ziemlich alles, auf das es in Köln ankommt, erreichen Sie bequem zu Fuß, in einer Viertelstunde mit dem Rad oder ganz einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

 - Die nächste U-Bahn Haltestelle Venloer Str./Gürtel in ca. 8 Minuten Entfernung

- Mit der S-Bahn von Köln-Ehrenfeld in ca. 9 Minuten zum Kölner Hbf

- Mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten am Neumarkt

Sonstiges

Wenn Sie mehr über PANDION 5 FREUNDE und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.

Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (0221 71 600 400) oder Ihre E-Mail (vertrieb@pandion.de).

Weitere Angebote und Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie auf unserer Homepage www.pandion.de
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