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Scout-ID: 112930136

Mehrfamilienhaus in Offenbach/Main-Stadtmitte- Begehrte Lage!

2.590.000 €
Kaufpreis
34
Zi.
1.070 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr schönes Wohn,und Geschäftshaus im "Jugendstil" mit folgender Aufteilung:
12-Wohnungen (2-Zi./3-Zi.) und 1x5-Zi.) mit gesamt 792m² Wohnfläche
3-Gewerbeeinheiten (Werkstatt/Kl.Büro/Kl.Ladengeschäft) mit gesamt 278m² zzgl. Nutzfläche im Keller von 101m².

Hierbei ist zu berücksichtigen, das ZWEI Wohnungen ( 2-Zi, 78m² und eine 5-Zi.132m² und EINE Gewerbeeinheit (Werkstatt) derzeit FREI sind!!!.

Vermietungsstand: Die restlichen Wohnungen und die Gewerbeflächen, sind im im schnitt mit Euro: 6,--/m²  Netto vermietet, eine Mieterhöhung wurde noch nie getätigt.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem und guten Zustand!!

In den letzten 15 Jahren, wurden immer wieder Erneuerung getätigt wie z.B. Heizung, Elektrik. Dach (Nebengebäude), Bäder usw.
Aktuell wurde dieses Jahr die Fassade neu angelegt, das Dach im Vorderhaus erneuert sowie alle Eingangstüren.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Offenbach/Main - Stadtmitte in begehrter Lage ganz in der NÄHE vom Wilhelmsplatz!

Sonstiges

Für weitere Informationen, wie z.B. Mietaufstellung/Pläne/Exposé/Lichtbilder sowie einer Individuellen Besichtigung, bitten wir Sie, sich direkt mit Herrn Sven Peters in Verbindung zu setzten.
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  • Peters Immobilien GmbH
  • Borsigstraße 13
  • 63110 Rodgau