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Objekt-Nr.: 16253 | Scout-ID: 112928245

* Für Senioren od. m. Schwerbehinderung* *variabel mit Betreuung* 3- Zi Neubau in Ummendorf

750 €
Kaltmiete
3
Zi.
86 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Eine sehr helle, hochwertige 3- Zimmer Neubau Wohnung, im ersten Obergeschoß eines kleineren, ruhigen Mehrfamilienhauses. 

Variabel nutzbar, wenn gewünscht mit Betreuung. 

Vorausetzung für eine Anmietung:
- Mindestalter 60 Jahre oder ein Schwerbehindertenausweis

Bestens hierfür wäre die Wohnung geeignet:
- komplett aufzugversorgt 
- jedes Zimmer verfügt über einen Notschalter 
- Rollstuhlgerecht und barrierefrei
- ebenerdige Dusche 
- breite Vermaßung der Türzargen

Ebenso gemeinschaftliche Räume ( Aufenthaltsraum), mit Einbauküche und Terrasse vorhanden, sodass auch im "Alter" die Geselligkeit nicht fehlt. 

Ausstattung

- Diele / Flur 
- Für Gaderobe im Flur Möglichkeiten enthalten 
- weiteres Arbeits- bzw. Gästezimmer 
- ein großzügiges Schlafzimmer 
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche 
- Gäste WC 
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon 
- offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche 
- Nische im Wohnbereich vorhanden mit der Möglichkeit einen Einbauschrank zu integrieren 

Zur Wohnung dazu gehörend ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. 

Für die Einbauküche kommt zur Kaltmiete ein monatlicher Abschlag in Höhe von 40 EUR hinzu. 

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Vinylboden
- durchgängig Fußbodenheizung 
- Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden 
- gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradbereich im Außenbereich vorhanden 
- der Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden für die oben angegebenen 40 EUR, ist jedoch kein Muss. 
- elektrische Rollläden vorhanden 
- zu der angegebenen Gesamtmiete kommt eine Pauschale in Höhe von 91,50 EUR für 1 Person, oder 134 EUR für zwei Personen hinzu, dieser muss separat und direkt mit der St. Elisabeth Stiftung abgeschlossen werden, unabhängig ob eine Betreuung gewünscht oder benötigt wird. 

Lage

Ruhige Lage in Ummendorf, dennoch zentral. 
Sehr gute Infrastruktur. 
Ärzte plus Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. 

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ummendorf
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  • Biber Immobilien e.K.
  • Gymnasiumstraße 27
  • 88400 Biberach