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Objekt-Nr.: 59-0230-3950 | Scout-ID: 112922209

In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen

249.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
150 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus gelegen unweit der Berufsakademie Sachsen und direkt an der alten Stadtmauer im Grünen.
Das Haus besteht aus 3 Etagen, wobei das 1.Obergeschoss (1.OG) und 2.Obergeschoss (2.OG) vollsaniert und sofort vermietbar ist. Derzeit ist nur das 2.OG bewohnt. Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und lassen zum Wohnen Gemütlichkeit zu. Küche und Bad sind modernisiert. Ein Raum dient in den Wohneinheiten jeweils als Durchgangszimmer, jedoch sind die anderen Räume gut durch einen Flur erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils 2 Gewerberäume, welche durch aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Keller und Bodenbereich Sanierungsarbeiten bedürfen. Auch lassen sich diese Gewerbeeinheiten gut umfunktionieren zu Studenten- sowie Schülerappartements. Der Charme, welches dieses Objekt weiterhin bietet, ist die Nähe zur Altstadt mit all der Infrastruktur. Sowie dem Garten im Hinterhof, welcher durch die Mieter fürs Grillen, Relaxen etc. genutzt werden kann.

Ausstattung

1996 Bäder saniert 2. OG mit Badewanne /1.OG mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss
1996 Heizung über Gas ohne Warmwasseranschluss (Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer)
1996 Elektrik
1996 Fenster mit Zweifachverglasung teilweise mit Rollläden
1965 Dach mit gebrannten Betondachsteinen ohne Unterspannbahn und Dämmung
1996 Fassade neu geputzt

Lage

Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen und mit ca.40.000 Einwohner die zweitgrößte der Oberlausitz. Bautzen legt an der Spree und ist mit der Bahn sowie dem Auto über die A4 Dresden Görlitz, Bundesstr.6 und 96 sehr gut erreichbar. Auch das Amtsgericht Bautzen, eine Außenstelle des Landgerichts Görlitz und das Sächsische Oberverwaltungsgericht haben Ihren Sitz in Bautzen.
Zur Bildung kann man in Bautzen 6 Grundschulen, 4 Oberschulen,5 Gymnasien, 2 Förderschulen, sowie die Berufsakademie Sachsen finden. Die Akademie bildet derzeit ca. 500 Studenten in Finanzmanagement, öffentl. Wirtschaft, Wirtschaftsinformatik,, Elektronik, Medizintechnik und Wirtschaftsingenieurwesen aus.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. 
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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  • Schlossplatz 2
  • 02977 Hoyerswerda