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2 Repräsentative Neubau Wohnungen im Obergeschoss:großzügig und lichtdurchflutet! Bezug ab 15.Dez.

1.150 €
Kaltmiete
3
Zi.
105 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

37 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

- Vier repräsentative und großzügige Wohnungen in Stuhr-
  Groß Mackenstedt ,von privat.
- Je Zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Zwei im Obergeschoss.
- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang und sind barrierefrei.
- Die Wohnungen im Obergeschoss erreichen Sie über ein gemeinsames Treppenhaus
- jeweils sehr große Terrassen bzw. Balkone in Süd-West-Lage;
- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Carport mit Abstellraum;
- große Hauswirtschaftsräume mit Anschlussmöglichkeit für (Wärmepumpen-) Trockner und Waschmaschine
- Die Einheiten werden nach der neuen EnEV errichtet

Ausstattung

Sehr helle, durchgehend geflieste Fußböden; 
große, teilweise bodentiefe Fenster(-Türen);
Dreifach-Verglasung; elektrische Rollläden; zentrale kontrollierte Be-und Entlüftung,
mit Wärme-Rückgewinnung;
jede Wohnung mit eigener Heizung ; Fußbodenheizung; Warmwasser wird solar-unterstützt 
großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich, mit Wasseranschluss für side-by-side Kühlschrank vorbereitet;
Bäder mit Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Badewanne und sehr großer Dusche; jedes Bad und Gäste-WC mit Tageslicht;
Gegensprechanlage; 
Anschluss an das Glasfaser-Netz für Telefon / TV und high-speed Internet;
Jeder Wohnung ist ein Carport mit Abstellraum zugeordnet, damit auch das Fahrrad oder die Winterreifen einen Platz finden;

Grundrisse

Lage

Stuhr-Groß Mackenstedt , 30er Zone ( nur Anwohner, kein Durchgangsverkehr );
im Einzugsgebiet von Bremen / Delmenhorst / Syke;
ca. 5 Kfz-min zum Einkaufszentrum und Baumarkt;
ca. 15 Kfz-min zum Outlet-Center Brinkum / IKEA;
ca. 25 Kfz-min zum Flughafen und der Bremer Innenstadt;
Bäcker, Sport, Arzt, Kindergarten, Grundschule in der näheren Umgebung;
Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein; 
Die Haltestelle der Grönemeier-Linie ist nicht weit entfernt;
Das Haus (Typ Stadtvilla) ist harmonisch in das Wohngebiet integriert und gibt ein Gefühl von Großzügigkeit.

Sonstiges

für Erdgeschoss : Anzahl Terrassen je Wohnung: 2 ,davon eine überdacht.
für Obergeschoss : Anzahl Balkone je Wohnung: 1

Wohn/ Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 135 qm + Carport.
Wohn/ Nutzfläche Obergeschoss: ca. 122 qm + Carport.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Energiebedarfsausweis zur Einsicht

erforderlich:
- Ausweiskopie
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA-Selbstauskunft
- Einkommensnachweise / Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung des derzeitigen Vermieters

Courtage - / provisionsfrei ( von privat )

Preistrend für Bestandsimmobilien in Stührmanns Höhe 8
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