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Objekt-Nr.: 742 | Scout-ID: 112912797

Arbeiten wo andere die Freizeit genießen - Büro/Praxis im Quartier Ruhraue

900 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
90 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hochattraktive Praxis- oder Büroflächen im Herdecker Stadtzentrum (Quartier Ruhr-Aue)  mit hoher Kundenfrequenz und hervorragender Infrastruktur.
Die Flächen, die sich im 1. OG befinden (Personenaufzug vorhanden) sind bezugsfertig und gehoben ausgestattet und eignen sich hervorragend zur Nutzung als Praxis- oder Büro.

Neben dem großzügigen Eingangs- / Wartebereich sind 2 Büroräume, ein geräumiger Sozialraum /Küche/Labor sowie zwei Nasszellen vorhanden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der modernen und zweckmäßigen Raumaufteilung zu überzeugen.

Lage

Die Flächen befinden sich im 2012/2013 entstandenen "Quartier Ruhr-Aue", welches bei direkter Lage an der Ruhr gleichzeitig zum Stadtzentrum von Herdecke gehört.
Das Quartier ist mit eigener Bushaltestelle direkt an den ÖPNV angebunden, der historische Stadtkern von Herdecke ist fußläufig erreichbar.
Neben diversen Einzelhandels- und Fachmarktanbietern sind im Quartier Gastronomie, Dienstleister, Banken ansässig, einen weiteren Schwerpunkt bilden Angebote im Gesundheitsbereich.
Neben dem Angebot stellen über 300 ebenerdige PKW-Stellplätze und der hohe Freizeitwert der Ruhrauen eine hohe Besucherfrequenz des Quartiers sicher.

Ausstattung

Die Räume sind bezugsfertig und dem Baujahr entsprechend modern ausgestattet.

Sonstiges

Miete wie auch Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von dem Charme überzeugen.

Unsere Angebote basieren ausschließlich auf uns erteilten Informationen. Mit größter Sorgfalt tragen wir Unterlagen und Informationen zusammen um möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.  Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
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