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Scout-ID: 112912254

Moderne, verkehrsgünstig gelegene Büro-/ Praxisflächen in Kassel ab 120 m² bis 600 m²

-
Preis auf Anfrage
600 m²
Fläche
120 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten verschieden große und zum Teil klimatisierte Mietflächen in unterschiedlichen Etagen von Einzelbüroaufteilung bis Großraumbüro an. Durch die vornehmlich verwendete Leichtbauweise ist die Raumaufteilung in Abstimmung veränderbar. 
Einzelne Gebäudeteile stellen durch Brandschutztüren abgeschlossene Bereiche dar. 
Die 4. Etage im Penthousecharakter (ca. 500 qm²) wurde vor 3 Jahren komplett saniert, ist umfassend klimatisiert und mit neuwertigen Einbaumöbeln sowie einer Dachterrasse mit Blick Richtung Innenstadt und „Herkules“ ausgestattet.
Vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage sind verschiedene Mietflächenkonstellationen möglich, so dass für jeden Wunsch die optimale Fläche gefunden wird.  
Parkplätze können entsprechend der Mietfläche angemietet werden. Des Weiteren gibt es einen kostenlosen Parkstreifen am Straßenrand.  
Die Anbringung von Werbeobjekten ist in Abstimmung möglich.

Lage

Das Gebäude liegt durch die Nähe zum Lohfeldener Rüssel verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Kassel-Waldau, die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt etwa 15 Autominuten, zur Autobahn (A 44 / A 7) 5 Autominuten. In ca. 5 Gehminuten sind 2 Haltestellen der KVG zu erreichen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss sowie der Aufzug sind stufenfrei zugänglich.
Im gesamten Gebäude sind für die EDV Cat7 Kabel verlegt.

Grundrisse

4.OG-Penthouse-Grundriss

4.OG-Penthouse-Grundriss 4.OG-Penthouse-Grundriss

Sonstiges

Die Stromkosten sind Bestandteil der Nebenkosten, weil für das Gebäude Großkundenpreise gewährt werden.
  • SpardaDirekt Hessen GmbH