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Objekt-Nr.: 65230 | Scout-ID: 112911886

Büroflächen in repräsentativem Bürohaus im Kölner Süden

14 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
571 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das aus dem Stadtbild bekannte Bürohaus, das sich in markanter Ecklage zwischen der Pohligstraße und dem Höninger Weg befindet, ist vielen Kölnern mittlerweile ein Orientierungspunkt  im Kölner Süden. Die zeitlose Sandsteinfassade verschafft dem Objekt ein klares sowie wertiges Erscheinungsbild. Das moderne Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf beziehungsweise teilweise sieben Etagen. Der Zugang zu den jeweiligen Flächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, oder über weitere funktionale Nebeneingänge. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden. Im Nachbargebäude befindet sich des Weiteren eine öffentlich zugängliche Kantine.

Lage

Über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 bestehen sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Die Universität zu Köln und die Kölner Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle der Bahnlinie 12 sowie der Buslinie 138 befindet sich in füßläufiger Entfernung zum Objekt.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Objektnähe am Höninger Weg.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Lastenaufzüge
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Damen- und Herren-WCs
- CAT-Verkabelung
- Tiefgaragenstellplätze
- Klimatisierung nach Mieterwunsch
- Zugang per Transponder

Die Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  • Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH - Unternehmensbereich Büroimmobilien
  • Pferdmengesstraße 42
  • 50968 Köln