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Objekt-Nr.: 19014047 | Scout-ID: 112910876

Penthouse mit Blicklage auf die Promenade – Erstbezug

1.199 €
Kaltmiete
3
Zi.
109 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Im Obergeschoss eines Neubaus in zentraler Lage finden Sie diese Penthouse mit einmaligem Blick auf die Bad Emser Promenade mit Grand Hotel, Staatsbad und Casino.
Auf ca. 109 m² verteilen sich 3 helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Fliesenboden und den Zugängen zu zwei schönen Balkonen.
Die Highlights der Wohnung sind der Blick und die zentrale Lage in Bad Ems.
Ein Fahrstuhl, Fußbodenheizung, eine moderne Küche (100,00 €/Monat) sind nur einige Ausstattungsmerkmale.
Zwei PKW-Stellplätze (à 50 €/ Monat) runden das Angebot ab.

(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Ausstattung

Einmalige Blicklage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
2 Balkone
Fahrstuhl
Hochwertiger Fliesenboden
Elektrische Rollläden
Warmwasser über Wärmepumpe & Solarunterstützung
Moderne Einbauküche (100,00 €/Monat)
Videosprechanlage
Gäste-WC
2 Stellplätze
Kellerraum
Fahrradkeller

Grundrisse

Lage

Bad Ems ist eine liebenswerte Kur– und Kreisstadt, umwoben mit dem Flair von Zaren, Königen und Kaisern. 
Heute lebt Bad Ems von der Nostalgie einst Weltbad gewesen zu sein. Die zahlreichen historischen Gebäude ziehen sich rechts und links der Lahn entlang, prägen das Stadtbild und lassen erahnen welcher Glanz einst von dieser Stadt ausging. Bis heute hat Bad Ems nichts von diesem Charme verloren und zieht jährlich tausende von Touristen an. Es findet sich eine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Krankenhäusern und Kliniken. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Kultur-, Veranstaltungs- und Sportangebot. 

Verkehrsanbindung:

Bad Ems ist ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Über die Lahntalbahn erreichen Sie sowohl Koblenz, als auch Diez und Limburg in 20- 30 Minuten. Über die B 260 erreichen Sie mit dem PKW rasch Koblenz, nach Montabaur mit seinem ICE Bahnhof sind es ebenfalls ca. 20 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • Casinostraße 3-5
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