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Objekt-Nr.: 10219015 | Scout-ID: 112909855

Ein Riese unter den Doppelhaushälften !!!

775.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
175 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

200.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Riese unter den Doppelhäusern ist dieses im Jahr 1977/78 erbaute Einfamilienhaus. Bei der Besichtigung dieses Hauses haben Sie das Gefühl, dass Sie sich durch ein freistehendes Haus bewegen. 

Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und es stehen weitere ca. 66 m² Nutzfläche zur Verfügung. 

Der jetzige Eigentümer hat das Haus beginnend 1997 bis zum Jahre 2017 ständig renoviert, so dass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. 

Das exklusive Wohnen in diesem Haus zeigt sich schon durch das ca. 50 m² große Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse und dem traumhaft schönen und eingewachsenen Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 436 m². 

Im Obergeschoß und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt weitere 5 Zimmer und 2 fast neuwertige Tageslichtbäder. 

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Begehung die traumhafte Lage, direkt am Feldrand. Ruhig, für Kinder ideal und trotzdem eine gute Infrastruktur und eine gute Autobahnanbindung bietet Ihnen der Vorort Wiesbaden-Nordenstadt. 

Eine Garage sowie ein großes Gartenhaus runden dieses extravagante Angebot ab.

Ausstattung

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt (neue Bäder, Fußböden, Heizkörper, Malerarbeiten usw...).

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in wunderschöner Feldrandlage (sehr ruhig) von Wiesbaden-Nordenstadt.

Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Sonstiges

Baujahr Haus 1977
Baujahr Heizung 2008
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordenstadt
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  • ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH
  • Aarstraße 13
  • 65195 Wiesbaden