{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"3","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"1819838","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/735b1647-0f2a-40c0-b821-2f0702f11980-1311632816.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1990","geo_plz":"65203","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"10.5","obj_cwId":"001.1819838","obj_basement":"y","obj_scoutId":"112909222","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"6","obj_mainFloorSpace":"1416","obj_officeType":"office","geo_krs":"Wiesbaden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"65203","obj_regio3":"Biebrich","obj_objectnumber":"1/4555/9999/E1","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Wiesbaden"}
Objekt-Nr.: 1/4555/9999/E1 | Scout-ID: 112909222

Schicke Büroflächen für Ihr Unternehmen - provisionsfrei

10,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
1.416 m²
Fläche
363 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der moderne Gewerbekomplex besteht aus zwei Bürogebäuden mit repräsentativen Foyers sowie einer als Fitnessstudio genutzten Lagerhalle. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar, so dass die verschiedensten Raumkonzepte realisiert werden können.

Haus 42:
1. OG (Flügel C)	ca.	363 m²
2. OG (Penthouse)	ca.	693 m²
	

Haus 44:	
3. OG links	ca.	360 m²	

	
Büro						EUR 10,50/m² mtl.

Nebenkostenvorauszahlung	EUR 3,00/m² mtl.

zzgl. Staffelung nach 24 Monaten, nach 48 Monaten usw.	um EUR 0,50/m² mtl.

Lage

Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Äppelallee im Stadtteil Biebrich. Der Standort ist durch die umliegende Bushaltestelle Hagenauer Straße an den ÖPNV angebunden. Die A66 und A643 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Wiesbadener Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

flexible Raumaufteilung gemäß Nutzeranforderung
Hausverwaltung vor Ort
außenliegender Sonnenschutz südseitig
antistatischer Teppichboden
abgehängte Rasterdecke
Fenster öffenbar
repräsentative Glaseingänge zu den Mietbereichen
BAP-gerechte Beleuchtung
eingerichtete Teeküchen
separate WC-Anlagen

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.000 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind. 

Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Colliers International Deutschland GmbH
  • Gustav-Stresemann-Ring 1
  • 65183 Wiesbaden