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Scout-ID: 112908076

Außergewöhnliches Bürogebäude vor den Toren Oldenburgs mit Seeblick!

395.000 €
Kaufpreis
239,48 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürogebäude ist ein hochwertiges Büro, welches sich aus 16 Raummodulen zusammensetzt. Auf rund 240 m² verteilen sich insgesamt sieben Büros sowie ein großzügiger Besprechungsraum und eine Dachterrasse. Die Außenhülle ist in Containerbauweise und mit einem klassischen Innenausbau in Leichtbauweise erstellt.

Das Bürogebäude liegt direkt im attraktiven Businessresort am See. Hier wird Ihnen jeder Tag mit dem direkten Blick auf den wunderschönen See versüßt.

Lage

Das Grundstück verfügt mit seiner unmittelbaren Lage am Autobahnkreuz Oldenburg-Nord über hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen. Durch die Bundesstraße 211 und den Wesertunnel sind auch die östlich der Weser gelegenen Regionen problemlos und ohne Zeitverzögerungen erreichbar. Der Interregio Anschluss in Rastede wie auch der ICE-Anschluss in
Oldenburg schaffen Anbindungen an das überregionale Netz der Deutschen Bahn AG. Ein dichtes Netz von Buslinien ergänzt den öffentlichen Verkehr auch im Nahbereich.
Oldenburg ist mit dem PKW in fünf Minuten erreicht. In einer Entfernung von 60 Kilometern bietet der
Flughafen Bremen nationale und internationale
Flugverbindungen. Flugplätze in Oldenburg-Hatten,
Westerstede-Felde und Wilhelmshaven-Mariensiel
gewährleisten darüber hinaus Verbindungen mit Privatund Businessmaschinen.

Ausstattung

Das Gebäude ist in Stahlkonstruktionsbauweise erstellt. Die Außenwände sind in Paneelbauweise erstellt, außen beschichtet, Stahlblech, Wärmedämmung und Gipskartonverkleidung. Die Innenwände sind in Leichtbauweise mit einem Trockenbausystem ausgeführt. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung als Klimaglas. Klimaanlage. Aussenliegende Raffstoreanlage als zusätzlicher Sonnenschutz. Die Hauseingangstür ist als Alurahmenelement mit Verglasung ausgeführt. In allen Räumen des Erd- und 1. OG`s Fußbodenheizung. Im 2. OG Deckenheizung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die im Aussenbereich aufgestellt ist. Zwei getrennte Sanitärräume. Alle Räume sind mit einer Stromversorgung entsprechend der Nutzung und einer EDV-Netzwerk-Verkabelung ausgestattet. Alarmanlage.

Grundrisse

Sonstiges

Die Infobox ist gem. den Anforderungen der EnEV  konzipiert.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • abalio GmbH & Co. KG
  • Tannenkrugstraße 51
  • 26180 Rastede