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Objekt-Nr.: ES160K | Scout-ID: 112907832

LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen - Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsbur

1.445 €
Miete pro Monat
165 m²
Fläche
151 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoss eines Gewerbe-Wohnhauses in der Augsburger Innenstadt.

Als Büroräume mit oder ohne Parteiverkehr (z.B. Versicherungen, Fahrschulen, Notare...) geeignet; wegen der großen Schaufenster auch als Ladenfläche oder für einen Friseur attraktiv.

Monatliche Kaltmiete: € 1.445,00 Euro, TG-Duplex-Stellplatz: € 55,00, Nebenkosten: € 350,00 Euro  zzgl. gesetzl. MwSt.

Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer ES160K.

Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.

Ausstattung

- großzügige Schaufensterflächen
- Beleuchtung
- Telefon- und Internetverkabelung
- Natursteinböden mit Laminat bedeckt
- 2-fach verglaste Fenster 
- 1 Raum mit Wasseranschluss 
- Toilette
- Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz zzgl. 55,00 Euro mtl.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Lage

Die Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage Augsburgs, am Leonhardsberg (gegenüber dem alten Stadtbad). 

Die Autobahn A 8 München-Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe in Laufweite.

Sonstiges

Für weitere Informationen zu der Immobilie fordern Sie bitte das Exposé über das Kontaktformular an. Danach wird sich die zuständige Maklerin Frau Elena Schmidt mit Ihnen in Verbindung setzen. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8-0.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Layer Immobilien & Bau
  • Sparkassenplatz 1
  • 86830 Schwabmünchen